一、租房合同不规范已经签了有效吗

租房合同不规范并不必然导致。一般来说，只要合同的订立符合法律规定的形式要件和实质要件，即使合同条款存在不规范的地方，合同仍然是有效的。

然而，不规范的租房合同可能会给双方在履行合同过程中带来一些问题和争议。例如，可能会导致双方对合同条款的理解产生分歧，或者在出现纠纷时难以确定各自的权利和义务。

如果租房合同存在不规范的情况，双方可以通过协商的方式对合同进行补充或修改，以使其更加明确和合理。如果协商不成，可以寻求第三方的调解或仲裁，也可以向提起诉讼，由法院根据相关法律规定和案件的具体情况来判断合同的效力和双方的权利义务。

总之，租房合同不规范并不一定导致合同无效，但可能会给双方带来一些不便和风险，需要双方及时采取措施加以解决。

二、条件是什么

天津申请条件如下：

其一，申请人应具有本市，在本市无住房或者住房面积低于规定标准。

其二，家庭人均收入符合本市规定的收入线标准。

其三，家庭财产符合本市规定的财产限额标准。

其四，申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前五年内，未购买或出售过房产。

其五，申请人及共同申请的家庭成员未享受过其他住房保障政策。

需注意的是，不同区域可能在具体标准上略有差异，申请人需根据所在区域的相关规定进行申请。同时，申请过程需严格按照规定提交相关材料，并经过一系列审核程序，以确保公租房的分配公平、公正、公开。

三、租房违约金20%合法吗

租房违约金20%是否合法需视具体情况而定。一般来说，违约金的约定只要是双方真实意思的表示，且不超过实际损失的30%，通常是合法有效的。如果约定的20%违约金明显过高，导致一方在违约时承担过重的经济负担，且超过了实际损失的合理范围，那么在诉讼中，法院可能会根据实际情况对违约金进行调整，适当降低违约金的比例。但如果双方在签订租房合同之时，对20%的违约金有明确的约定，且该约定是基于双方的平等协商、合理预期等因素，同时也未违反的强制性规定，那么20%的违约金就是合法的，双方应当按照约定履行。总之，不能简单地认定租房违约金20%一定合法或不合法，需要结合具体案件的事实和证据来综合判断。

以上是关于租房合同不规范已经签了有效吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。