一、住宅租房需要办理备案登记吗

住宅租房在很多情况下是需要办理备案登记的。

从法律规定来看，根据相关，合同订立后，租赁当事人应当到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。办理备案登记有助于保护租赁双方的合法权益。对出租人而言，备案登记可防止承租人擅自将房屋转租或从事非法活动，保障其对房屋的合法权益和管理权益。对承租人来说，备案登记能确认其租赁行为的合法性，避免因租赁关系不稳定而带来的风险。

从实际操作层面，虽然不是所有地区都严格要求每一份住宅都必须备案，但在一些大城市，为了规范房屋租赁市场、加强治安管理等，会强调备案登记的重要性。并且，在涉及到一些纠纷解决、子女入学等特定事项时，备案登记的租赁合同往往更具有证明力。

总之，住宅租房最好办理备案登记，以确保租赁关系的稳定和自身权益的保障。

二、住有什么条件

申请公共租赁住房，一般需满足以下常见条件：

首先，收入条件。申请人及共同申请人收入应低于当地规定的收入标准，旨在确保住房需求者真正有住房困难且经济条件有限。各地会根据自身经济社会发展水平和物价等因素，动态调整该标准。

其次，住房条件。通常要求申请人及共同申请人在当地无自有住房或住房面积低于规定标准。这一规定是为了精准保障住房困难群体，避免不符合条件者占用公共资源。

再者，条件。部分地区对户籍有限制，非本地户籍人员需满足一定的居住年限、就业年限等条件才有申请资格；也有一些地方逐步放宽户籍限制，以保障新就业大学生、外来务工人员等群体的住房需求。

此外，一些特殊群体，如残疾人、老年人等可能在申请中享有优先政策。具体条件因地区而异，建议前往当地住房保障部门咨询详细政策，并依据要求准备申请材料，依规申请公共租赁住房。

三、申请要哪些条件

在珠海申请廉租房，需满足以下条件：

1.收入条件：申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前连续12个月家庭人均月收入低于珠海市低收入家庭收入标准。具体标准会根据当地经济发展等情况适时调整。

2.住房条件：申请人及共同申请的家庭成员在珠海市无自有住房，或现住房人均居住面积低于15平方米（含15平方米）。

3.户籍条件：一般要求申请人具有珠海市户籍，不过非珠海户籍的常住人口，若符合相关规定的特定条件，例如在珠海稳定就业达到一定年限等，也可申请。

4.其他条件：申请人及共同申请的家庭成员之间应具有法定的、或关系；未享受过购房优惠政策等。

申请廉租房时，申请人需按规定如实提交相关材料，包括明、、住房情况证明等。相关部门会对申请材料进行审核，经审核符合条件的，才有可能获得廉租房的配租资格。

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