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租房合同中介没有盖章有效吗

合飞律师3个月前 (04-26)普法百科3

一、租房合同中介没有盖章有效吗

租房合同中介未盖章通常是无效的。合同一般自当事人签字或者盖章时成立生效,若中介未盖章,仅一方签字,该合同在形式上存在瑕疵,可能无法完全具备法律效力。从法律角度来看,盖章是合同生效的重要形式要件之一,它代表着中介对合同内容的认可和确认。缺少这一要件,可能会导致在后续的纠纷处理中,双方对于合同的真实性和有效性产生争议,增加解决纠纷的难度和成本。然而,如果租房合同中明确约定了签字即生效,或者有其他能够证明中介对合同予以认可的证据,那么即使中介未盖章,合同也可能在一定条件下被认定为有效。但这种情况下,仍需谨慎处理,以避免潜在的法律风险。

二、怎样申请有什么条件

申请廉租房通常需要满足以下条件:首先,申请人及共同申请的家庭成员具有当地城镇且实际居住,并在当地工作或居住一定年限。其次,家庭收入符合当地规定的低收入标准,通常是家庭人均收入低于当地平均收入的一定比例。再者,家庭财产状况符合规定,一般是家庭总资产净值不超过一定额度。此外,申请人及家庭成员在申请前无住房或现住房面积低于当地规定的住房困难标准。同时,申请人及家庭成员在申请前三年内未出售或转让过自有住房。不同地区的具体条件可能会有所差异,申请人需向当地住房保障部门咨询并提交相关申请材料,包括、本、、住房情况证明等。经审核符合条件的,将纳入廉租房保障范围,获得相应的住房保障待遇。

三、签租房合同不按手印可以吗有效吗

签租房合同不按手印也是有效的。合同的生效并不以按手印为必备条件,只要双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该合同就依法成立并生效。按手印通常只是一种加强合同效力的方式,并非合同生效的唯一要件。在实践中,签字与按手印具有同等的法律效力,只要合同上有双方当事人的签字,就可以认定合同的真实性和双方的意愿表达。当然,如果双方在合同中特别约定了必须按手印才生效,那么未按手印可能会影响合同的效力,但这种约定需要在合同中明确体现,否则不能仅以此为由认定。总之,一般情况下,签租房合同不按手印也是有效的,但具体还需根据合同的具体约定和相关法律规定来判断。

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