一、租房合同仅签字不安手印可以吗

租房合同仅签字而不安手印是可以的。在法律上，签字与按手印具有同等的法律效力，都能代表当事人对合同内容的认可和同意。只要签字是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反的强制性规定，该合同就是有效的。当然，如果双方在合同中特别约定必须按手印才生效，那么仅签字可能就会导致合同存在一定的瑕疵。但一般情况下，仅签字的租房合同是能够产生法律约束力的，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。如果在履行过程中发生纠纷，法院在认定合同的有效性时，主要会看签字是否真实，而不会因为没有按手印而否定合同的效力。

二、出租房发生屋主要承担责任吗

出租房发生火灾，房东是否承担责任需根据具体情况判断。

如果火灾是由于房东提供的房屋设施存在质量问题，如电线老化、燃气管道泄漏等，且房东未及时进行维修或告知租客相关安全隐患，那么房东应承担相应责任。

若火灾是由于租客的不当行为导致，如违规使用电器、乱扔烟蒂等，且房东已尽到合理的告知和管理义务，如张贴安全注意事项、定期检查房屋等，此时房东一般不承担责任。

然而，如果房东在出租房屋时未履行必要的安全保障义务，如未与租客签订安全协议、未对租客进行必要的安全培训等，即使火灾是由租客行为引起，房东也可能需承担一定的责任。

总之，判断房东是否承担责任要综合考虑火灾发生的原因、房东的行为以及其应尽的义务等多方面因素。

三、租房刚签的合同不想租了怎么办

如果租房刚签了合同不想租了，首先需要仔细查看合同中关于的约定条款。如果合同明确规定了在何种情况下可以解除合同以及相应的违约责任，应按照合同约定执行。

一般情况下，如果没有约定特殊情况，单方面解除合同属于违约行为，需要承担违约责任，如支付违约金等。但如果存在不可抗力等法定解除事由，如房屋因不可抗力因素受损导致无法居住等，可依据法律规定解除合同，无需承担违约责任。

如果确实有合理的原因不想继续租赁，可与房东协商沟通，说明自己的情况，尝试协商解除合同。在协商过程中，要保持理性和礼貌，尽量寻求双方都能接受的解决方案，如减少违约金等。

如果协商不成，房东可能会要求按照合同约定追究违约责任。此时，若争议较大，可寻求第三方调解或向相关机构申请仲裁，也可以向法院提起诉讼，但这将耗费较多的时间和精力，且可能需要承担一定的用。

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