一、出租房里住8人合法吗

一般情况下，出租房居住人数有限制，通常一间卧室居住2人较为合理。如果出租房内住8人，从法律规定角度来看可能不太合法。

一方面，可能违反了消防等相关安全规定。过多人员居住可能导致消防通道堵塞、应急疏散困难等安全隐患，一旦发生等紧急情况，会严重影响人员逃生和救援工作。

另一方面，也可能违反了房屋租赁合同的约定。合同中通常会对出租房的居住人数等事项作出约定，如果实际居住人数超过约定，房东有权要求租客整改或。

如果出租房所在小区有物业管理规定，也可能对居住人数有明确要求，若超过规定人数也可能面临物业方面的问题。

总之，出租房住8人在法律和实际操作中存在诸多风险和不合法性，建议房东和租客都要遵守相关和合同约定，确保居住安全和合法。

二、租房不想续租了可以直接走吗

通常情况下，租房不想续租了不可以直接走。一般在中会明确约定租赁期限及续租等相关事宜。如果未到合同约定的租赁期满，提前终止租赁关系，属于违约行为。

房东可能会依据合同要求租客承担违约责任，如支付违约金等。租客应提前与房东沟通，说明不想续租的原因，并按照合同约定的通知期限告知房东。若合同未明确约定通知期限，一般提前合理时间通知房东即可，如1至2个月。

在与房东沟通时，最好保留好相关的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，以证明自己已履行了通知义务。如果因特殊情况必须提前退租，且双方无法就违约责任等问题达成一致，可通过协商或调解解决，若仍无法解决，可向相关机构或提起诉讼。总之，租房不想续租应遵循合同约定，避免产生不必要的纠纷。

三、租房后期没签合同有效吗

租房后期未签合同，其效力需根据具体情况判断。如果双方在租房后期仍按之前的约定履行，如继续支付租金、使用房屋等，视为双方以实际行为达成了新的租赁协议，该租赁关系是有效的。然而，如果双方在后期对租赁的关键条款，如租金、租赁期限等未达成一致意见，且未以书面形式确定下来，那么仅靠之前的租房行为可能无法明确双方的权利义务关系，在发生纠纷时可能会面临法律认定上的困难。例如，对于租金的支付标准可能会产生争议，一方可能主张按照之前的口头约定，而另一方可能有不同看法。所以，为避免后续可能出现的纠纷，最好在租房后期及时签订书面合同，明确双方的权利义务。

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