一、租房纠纷找警察能解决吗

租房纠纷找警察不一定能完全解决。警察主要负责处理治安相关的事务，对于单纯的租房纠纷，他们通常会进行调解和协调。如果纠纷涉及到违反治安管理规定的行为，如暴力威胁、故意损坏财物等，警察可以依据相关进行处理，以维护社会秩序和当事人的合法权益。

然而，对于的具体条款、租金支付、房屋维修等问题，警察一般不会直接介入裁决。这些问题更适合通过协商、调解或向相关的民事纠纷处理机构，如委员会、机构或提起诉讼来解决。

如果在租房过程中遇到纠纷，建议先与房东或中介进行友好协商，尝试通过沟通解决问题。如果协商无果，可以寻求第三方的调解帮助。只有在必要时，才考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。

二、签租房合同需要注意什么

签租房合同需要注意以下几点：

一是明确租赁双方的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，以避免后续出现纠纷时无法联系到对方。

二是约定好租赁期限，要明确起始时间和结束时间，防止租赁期限不清晰导致不必要的麻烦。

三是确定租金及支付方式，租金金额要明确，支付周期、支付时间及方式等都应在合同中详细约定，避免因租金问题产生矛盾。

四是明确房屋的用途，是居住还是商业等，防止因用途不明确而引发争议。

五是规定房屋的维修责任，一般由房东负责房屋主体结构的维修，租客负责自身使用造成的损坏维修，要在合同中明确划分。

六是约定好违约责任，如一方违约应承担的责任形式、额等，以起到一定的约束作用。

七是注意合同的生效条件和终止条件，避免合同在某些情况下无法生效或提前终止。

八是对房屋内的设施设备等进行详细清点和约定，防止交房时出现设施设备缺失等问题。

三、租房没按合同履行怎么办

若租房未按合同履行，可采取以下措施。首先，应与房东进行友好协商，明确指出其未按合同履行的行为，如未按时交付房屋、维修房屋不及时等，要求其纠正违约行为并承担相应责任，同时保留好协商的记录和证据。其次，若协商无果，可根据合同约定的争议解决方式，如向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备好充分的证据，如、支付凭证、聊天记录等，以证明房东的违约行为和自身的合法权益。此外，还可以向相关行政部门投诉，如管理部门，要求其对房东的违约行为进行监管和处理。总之，要及时采取措施，维护自身的合法权益。

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