一、租房合同未到期法院要拍卖怎么办手续

当租房合同未到期而法院要进行拍卖时，通常需遵循以下手续：首先，法院会向承租人送达拍卖通知，告知其拍卖的相关事宜及时间等。承租人应及时关注并保留该通知。其次，在拍卖日之前，承租人有权提出执行异议，说明合同未到期等理由，请求法院停止拍卖或对其权益进行保障。若法院经审查认为异议成立，则可能会暂停拍卖；若异议不成立，则拍卖继续进行。在拍卖过程中，承租人应配合法院的工作，如提供房屋相关信息等。拍卖完成后，买受人取得房屋所有权。承租人应按照法院的要求搬离房屋，若其拒绝搬离，新业主可通过法律途径要求其搬离，同时承租人可就因搬离而遭受的损失向法院主张相应赔偿。总之，承租人在面对这种情况时，应积极采取行动，维护自身合法权益。

二、租房合同由家人代签有效吗

一般情况下，租房合同由家人代签是否有效需视具体情况而定。如果房东明确授权家人代签，且该授权在合同中有体现或能通过其他证据证明，那么合同是有效的。但如果房东未授权家人代签，家人代签的行为可能构成无权代理。此时，若房东在事后追认该合同，合同则有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，除非租房人有理由相信家人有代理权，比如家人持有房东的相关授权文件等。总之，要判断租房合同由家人代签是否有效，关键在于房东是否授权以及租房人是否有合理理由相信代签行为的合法性。

三、租房合同家属签的有法律效力吗

一般情况下，租房合同家属代签若符合一定条件则有法律效力。如果房东明确授权家属代签，或者在后续的行为中对家属代签行为予以认可，那么该租房合同是有效的。但如果房东并未授权家属代签，家属擅自代签的，合同效力存在瑕疵。此时房东有权拒绝承认该合同，若已实际履行合同，房东也可以。然而，如果租客有理由相信家属有代理权，比如家属持有房东的相关授权文件或以往有类似代签行为且未被质疑，那么合同也应认定为有效。总之，家属代签租房合同的法律效力需根据具体情况判断，不能一概而论。需综合考虑房东的授权情况、租客的合理信赖等因素来确定合同的效力。

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