一、国有企业可以对外出租房屋吗

国有企业通常可以对外出租房屋。从法律层面分析，国有企业作为独立的民事主体，对其依法享有处分权的房屋资产，在不违反法律法规强制性规定及企业章程等内部规定的前提下，有权自主决定对外出租。

一方面，国有企业出租房屋属于正常的经营活动，能够合理利用企业资产，实现资产增值，增加企业收益，提高国有资产的运营效率。但在具体操作过程中，需遵循相关国有资产管理规定。比如，一般要经过必要的决策程序，可能涉及企业内部管理层审批，重大出租事项或许还需报经国有资产监督管理部门核准或备案。

另一方面，出租行为必须符合相关的法律法规要求，如房屋应具备合法的产权证明，出租过程要遵循《》中关于的规定，保障双方合法权益。同时，要确保租金定价合理、公平，防止国有资产流失。总之，国有企业在满足法定条件和履行规定程序后，可以依法对外出租房屋。

二、有没有条件

桂林是有申请条件的，具体如下：

一是收入条件。申请人家庭人均月收入低于桂林市上年度城市居民人均可支配收入的80%（含80%）。

二是住房条件。申请人家庭在桂林市范围内无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米（含13平方米）。

三是要求。具有桂林市市区城镇的家庭或非桂林市市区城镇常住户口但在桂林市市区实际工作、居住的外来务工人员、大中专院校毕业生等。外来务工人员需在桂林市市区连续缴纳社会保险费或1年以上（含1年）。大中专院校毕业生需毕业未满5年且在桂林市市区有稳定职业和收入来源。

此外，申请人还需提交相关证明材料，如、簿、、住房情况证明等。同时，相关部门会对申请人的资格进行审核，审核通过后方可获得公租房的租赁资格。

三、桂林市什么情况可以换公租房

在桂林市，以下几种常见情况可以申请换公租房：

一是因家庭人口增加，原承租的公租房面积无法满足居住需求。例如家庭成员增多，原房屋空间狭小，居住拥挤，影响正常生活。

二是因工作地点变动，导致原公租房位置距离新工作单位过远，通勤极为不便。比如新工作单位在城市的另一区域，每日通勤耗费大量时间和精力，影响工作和生活的平衡。

三是所承租的公租房存在严重的质量问题，如房屋漏水、墙体裂缝等，影响居住安全和正常生活，且经过多次维修仍未得到有效解决。

四是因家庭特殊情况，如家庭成员患有重大疾病，需要更换到更适宜居住、有相应配套设施（如无障碍通道等）的公租房。

需要注意的是，申请换公租房通常需要按照当地规定的程序和要求，提交相关证明材料，经相关部门审核批准后，方可进行更换。

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