一、出租房电器坏了谁出钱

出租房电器损坏后的维修费用承担问题，需根据具体情况判断：

一是看的约定。若合同中明确约定了电器维修责任及费用承担主体，那么应按照合同执行。比如合同约定由租客负责日常使用中的正常损耗维修费用，那么在电器因正常使用出现损坏时，租客需出钱维修。

二是若合同没有约定。一般来说，若电器损坏是因租客的过错，如使用不当、故意损坏等，租客应承担维修费用。例如租客频繁超负荷使用电器导致损坏，就应由租客出钱。而若电器损坏是因自然老化、本身质量问题等非租客过错原因导致，且在租赁期间内，通常由房东承担维修费用，因为房东有义务提供符合居住条件和正常使用功能的房屋及附属设施。

总之，确定出租房电器坏了谁出钱，要结合合同约定及电器损坏的具体原因来综合判断。

二、出租房电器坏了谁承担费用

出租房电器损坏费用的承担需根据具体情况判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确约定了电器维修及费用承担主体，比如约定由承租人负责日常使用中的正常损耗维修及费用，或者约定由出租人承担电器的所有维修费用等，那么应按照合同约定执行。

二是区分电器损坏原因。如果电器损坏是因承租人使用不当、故意破坏等原因导致的，如频繁超负荷使用电器致使电器烧毁，承租人应承担维修或更换的费用。若电器损坏是因自然老化、本身质量问题等正常损耗导致的，比如电器使用多年，零部件自然磨损而损坏，一般应由出租人承担维修或更换的费用。

总之，在确定出租房电器损坏费用承担时，要先看合同约定，再根据损坏原因进行合理判断，以明确责任主体。

三、出租房电器坏了该由谁承担责任

出租房电器损坏责任的承担需依据具体情况判定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定电器维修及损坏责任归属，如约定由租客承担正常使用损耗外的损坏维修责任，或房东负责电器日常维护及损坏维修，那么依约执行。

其次，区分损坏原因。若是因租客使用不当导致电器损坏，比如超负荷使用致电器烧毁，或租客故意破坏，这种情况下租客应承担维修或赔偿责任。若电器因自然老化、正常损耗而损坏，在无相反约定时，一般由房东负责维修。因为房东作为出租房屋及附属电器的所有人，有义务保证出租房屋及设备处于可正常使用状态。

最后，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素造成电器损坏，如雷击致电器损坏，双方通常互不承担责任，但合同另有约定的除外。

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