一、房产局备案的租房合同是什么样

房产局备案的租房合同通常具备以下特点和内容：

形式方面，一般为书面形式，规范、正式。合同纸张可能有特定规格和格式要求，部分地区会有统一印制的标准版本。

内容上，首先会明确合同双方当事人的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式、住址等。其次，对租赁房屋的具体情况详细描述，如房屋坐落位置、面积、户型、房屋内部设施设备状况等。再者，会规定租赁期限，起止时间明确，可能还会涉及续租、退租等相关约定。租金及押金条款也是重要部分，写明租金金额、支付方式、支付周期，以及押金数额、退还条件等。

此外，还会包含房屋维修责任、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。比如约定谁负责房屋日常维修保养，若一方违约需承担何种责任，出现纠纷通过何种途径解决等。通过备案，可保障租赁双方合法权益，规范租赁市场秩序。

二、留的租房费用能被执行吗

法院留存的租房费用在符合一定条件下是可以被执行的。具体分析如下：

其一，若该租房费用是被执行人的合法财产，且不存在法定豁免执行的情形，那么法院有权对其进行执行。例如，被执行人没有其他可供执行的财产，而租房费用属于其收入的一部分，法院可以按照法定程序对该费用采取执行措施，用于偿还债务等。

其二，若租房费用存在特定的用途或受到法律保护，可能不能被执行。比如，租房费用是保障被执行人及其所家属基本生活必需的居住支出，根据相关法律规定，应当保留被执行人及其所扶养家属生活必需的费用，这种情况下，该部分用于基本生活保障的租房费用可能就不能被执行。

总之，法院留存的租房费用能否被执行，需要结合具体情况，根据相关法律规定和案件实际来综合判断。

三、法院留的5-8年租房费用能被执行吗

法院预留的5至8年租房费用一般具有特定目的与性质，通常是为保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求而设定。

从执行角度来看，这笔费用在正常情况下不能被随意执行。这是基于法律对公民基本生存权益的保障原则，确保被执行人在房屋被执行后，仍有一定经济能力解决居住问题，不至于陷入居无定所的困境。

然而，存在特殊情形。若被执行人存在恶意逃避债务、转移财产等严重妨碍执行程序的行为，或有证据表明预留的租房费用远远超出合理保障居住所需，经法定程序审查核实后，法院有可能对该费用采取相应执行措施，但这需要严格遵循法律规定和法定程序。

具体能否执行该租房费用，需结合案件实际情况，依据相关，由法院经审慎审查判断后作出决定，执行行为必须在合法合规的框架内进行，以平衡与被执行人的合法权益。

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