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租房被中介骗了服务费能要回来吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、租房被中介骗了服务费能要回来吗

一般情况下,租房被中介骗了服务费是有可能要回来的。如果中介存在欺诈行为,如虚假宣传、隐瞒重要信息等,根据相关法律规定,租客有权要求中介返还所支付的服务费。租客可以先与中介进行沟通协商,要求其退还服务费,并保留好与中介沟通的相关证据,如聊天记录、电话录音等。如果协商不成,可以向消费者协会或相关行政部门投诉,请求他们介入调解。若调解无果,租客还可以通过法律途径解决,向有管辖权的提起诉讼,要求中介返还服务费并承担相应的违约责任。在诉讼过程中,租客需要提供充分的证据证明中介存在欺诈行为以及自己遭受的损失等。总之,租客应积极采取措施维护自己的合法权益,争取要回被中介骗的服务费。

二、通过中介租房子合同怎么签

签订通过中介租房子的合同,需注意以下几点。首先,明确出租方和承租方的基本信息,包括姓名、号、联系方式等,确保双方身份真实有效。其次,约定租赁房屋的具体地址、户型、面积等详细信息,避免后期产生纠纷。再者,规定租赁期限,明确起始时间和结束时间,以及续租的相关事宜。租金方面,要约定清楚租金金额、支付方式、支付时间等,防止租金拖欠。同时,还需明确押金的数额、退还条件及时间。对于房屋的维修和保养责任,应在合同中予以明确,一般由出租方负责房屋主体结构的维修,承租方负责自身使用造成的损坏维修。此外,要约定违约责任,如一方违约应承担的赔偿责任等。最后,双方应在合同上签字盖章,留存一份原件,各执一份,以保障自身合法权益。

三、租房被忽悠交了怎么退租

首先,你需要明确与房东或中介之间关于定金的约定。如果约定在一定条件下可以退租并退还定金,你应收集相关证据,如聊天记录、书面协议等,以证明双方的约定。

其次,你可以尝试与房东或中介进行友好协商,说明你的退租原因,如工作变动、生活安排改变等,并请求退还定金。在协商过程中,要保持冷静和理智,避免情绪化表达,以提高协商成功的概率。

如果协商无果,你可以考虑向相关部门投诉。例如,如果是与中介发生纠纷,可以向房地产中介行业协会投诉;如果是与房东直接签订,可以向当地的住建部门或消费者协会投诉。在投诉时,要详细说明你的情况和诉求,并提供相关证据。

最后,如果以上途径都无法解决问题,你可以通过法律途径维护自己的权益。你可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,并根据律师的建议采取相应的法律措施,如申请或提起诉讼。在法律程序中,要严格按照法律规定和程序进行,以确保自己的权益得到有效保护。

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