一、租房签完合同没入住不住了可以吗

租房签完合同没入住不住了，从法律角度看，这属于承租人单方面毁约行为。

一方面，依法成立便具有法律效力，对双方都有约束力。承租人无故不入住并打算不再履行合同，构成违约。出租人有权依据合同约定，要求承租人承担违约责任，比如扣除部分或全部押金，要求支付一定比例的违约金等。

另一方面，若存在一些法定或约定的免责情形，承租人或许无需承担违约责任。例如，房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用；或者合同中有特殊约定，如因特定不可预见、不可避免的原因导致无法入住可等。

如果承租人确实不想继续租赁，建议先仔细查看租赁合同中关于违约责任及解除合同的条款。之后与出租人积极沟通协商，说明自身情况，争取得到出租人的理解，看是否能协商一致解除合同，减少自身损失。若协商不成，可能要面临承担相应违约责任的法律后果。

二、租房中途房东不给租了怎么解决

租房中途房东不让继续租，租户可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租赁期限以及双方的权利义务，明确房东提前解约的相关条款。若房东在无正当理由的情况下提前收回房屋，属于违约行为。

其次，与房东协商。理性地向房东说明其行为违反合同约定，要求其继续履行合同，让租户按约使用房屋至租赁期限届满。若房东坚持不再出租，可协商赔偿事宜，如赔偿因提前解约给租户造成的直接经济损失，包括搬家费用、寻找新住处产生的费用等。

若协商不成，租户可采取法律手段。收集租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通的记录等证据，向房屋所在地的基层调解组织申请调解，争取通过第三方调解解决纠纷。若调解无果，可向人民提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿损失，维护自身合法权益。

三、刚签好可以退吗

租房合同刚签好是否能退，需视具体情况而定。

若存在以下情形，通常可以退租：一是合同中明确约定了在特定条件下租客有权解除合同，比如约定签合同后一定期限内可无责退租；二是因不可抗力等不可归责于双方的原因，致使合同目的无法实现，例如房屋突然出现严重质量问题无法居住；三是房东存在根本违约行为，如交付的房屋与合同约定严重不符，影响正常使用。

若不存在上述法定或约定可退租的情形，租客单方退租构成违约。违约方可能需承担违约责任，违约责任形式一般包括支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。损失可能涵盖房屋闲置期间的租金损失等。

所以，刚签好的租房合同能否退，要综合查看合同条款、双方实际履行情况等多方面因素，建议双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。

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