一、租房合同未满可以补偿吗

租房合同未满是否能获得补偿，需依据具体情形判定。

若因房东违约导致合同无法继续履行，比如房东提前收回房屋，租客有权要求补偿。租客可主张因提前解约造成的直接损失，如剩余租期内已支付但未使用的租金、押金退还，以及因寻找新住处产生的合理费用，像搬家费、新租房的中介费等。同时，若合同中有关于违约责任的明确约定，租客还可按约定要求房东支付违约金。

要是租客自身违约提前终止合同，通常情况下房东无需对租客进行补偿，反而租客可能要依合同承担违约责任，如支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失，像房屋闲置期间的租金损失等。

此外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同无法履行，如房屋因自然灾害严重损坏不能居住，双方一般互不承担违约责任，但可能需根据公平原则协商租金退还等事宜，不一定涉及补偿问题。总之，具体是否补偿以及补偿范围，要结合合同约定与实际违约情况综合确定。

二、租房门面被征占怎么补偿

租房门面被征占，承租人可获得相应补偿。一般补偿项目如下：

一是搬迁费。用于补偿承租人因门面被征占而进行搬迁所产生的费用，包括设备拆卸、运输、重新安装等实际支出。

二是临时安置费。若因征占导致承租人需要临时寻找替代经营场所，会给予一定的临时安置费用，以保障其过渡期间的经营需求。

三是停产停业损失补偿。这需综合考虑门面的经营效益、经营期限、剩余租赁期限等因素。通过评估确定因征占造成的停产停业期间的经济损失，给予合理补偿。

四是装饰装修补偿。对于承租人为经营对门面进行的装饰装修，若有未到租赁期限且具有残余价值的部分，可获得相应补偿，通常根据装修的实际投入及折旧情况评估。

具体补偿标准和方式，各地规定存在差异，应参照当地征占补偿政策。同时，承租人要注意保存好、经营凭证、装修票据等相关证据，以便在主张补偿时提供支撑，维护自身合法权益。

三、出租房如何申请补偿

公司出租房申请补偿，需依不同情形按相应程序进行：

首先，明确补偿原因。若是因政府征收，公司应准备好明、租赁合同等能证明房屋权属及租赁关系的材料。及时关注政府发布的征收公告及相关补偿政策文件，了解补偿标准、申请期限等关键信息。

其次，按要求提交申请。通常要向负责征收的相关部门提交书面申请，详细说明房屋情况、公司信息、申请补偿的依据和金额计算方式等内容。可能还需附上证明材料，比如房屋价值评估报告（如有）、因征收导致的经营损失相关凭证等。

再者，若因第三人行为等导致房屋受损需补偿，公司要及时固定侵权证据，如现场照片、视频，受损情况的鉴定报告等。与侵权方协商补偿事宜，协商不成则可通过向提起等法律途径主张权利，要求侵权方承担赔偿责任。

整个过程要注重证据的收集与保存，确保申请补偿有充分的事实和法律依据。

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