一、租房子电器坏了自己修还是房东修

租房子电器损坏后由谁维修，需依据具体情况判断。

若中有明确约定，按照约定执行。比如合同约定电器维修责任归房东，那么房东应承担维修义务；若约定由租客负责维修，则租客需自行维修。

若合同无约定，要区分电器损坏原因。因正常使用导致电器自然老化损坏，一般由房东承担维修责任，房东作为房屋及附属设施的所有者，有义务保障租赁物符合正常使用状态。但若是因租客使用不当，如违规操作、过度使用等造成电器损坏，租客需负责维修或赔偿。例如，租客违规用大功率电器致电器烧毁，就应由租客承担维修费用。

此外，若电器损坏难以界定是正常使用还是租客过错，双方可协商解决，协商不成可申请相关机构鉴定，依据鉴定结果确定维修责任归属。

二、租房家电坏了是房东修还是租客修

租房家电损坏后的维修责任划分，需依据具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，应按照合同约定执行。比如合同明确规定家电维修责任归房东，房东就需承担维修义务；若约定由租客负责维修，则租客承担相应责任。

若合同无相关约定，一般遵循“谁使用、谁保管、谁负责”原则。因租客正常使用导致家电自然损耗而损坏，通常由房东承担维修责任，因为房东作为家电的所有者，应保障租赁物符合正常使用状态。但若是因租客使用不当、人为故意破坏等过错行为导致家电损坏，租客需承担维修责任，赔偿相应损失。

例如，电视正常老化出现故障，房东应负责维修；若租客因用力撞击致使电视屏幕破裂，则由租客负责维修或赔偿。总之，需结合合同约定及损坏原因判断维修责任主体。

三、租房电器坏了是房东修还是租客修

租房电器损坏的维修责任认定，需依据具体情况判断：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定电器维修责任归属，按合同执行。比如合同约定由租客承担电器维修费用与责任，那么租客应负责维修；若约定房东承担，则房东承担维修义务。

其次，看电器损坏原因。若是正常使用下自然损坏，通常由房东负责维修。因为房东作为房屋及附属设施的所有者，有义务保证租赁物符合正常使用状态。例如空调因正常使用出现故障，房东应安排维修。但若是租客使用不当导致损坏，如租客违规操作致电器损坏，那么租客需承担维修责任，恢复电器原状或进行赔偿。

若因不可抗力等特殊原因造成电器损坏，双方可协商解决维修责任问题。一般来说，这种情况下房东可能会承担主要维修责任，但也需综合实际情况判断。

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