一、房屋承租人需要什么手续

房屋承租人在租赁房屋时，通常需要办理以下手续：

1. 身份核实。需向出租人提供本人有效身份证件，如身份证等，以证明自身身份及具备合法租赁资格。若为单位承租，还需提供单位副本、法定代表人身份证明等相关文件。

2. 签订租赁合同。与出租人就租赁房屋的相关事宜进行协商，达成一致后签订书面租赁合同。合同中应明确租赁房屋的具体位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等重要条款。

3. 缴纳费用。按照租赁合同约定，向出租人支付租金及可能涉及的押金等费用。支付方式应符合双方约定，且需保留好支付凭证。

4. 办理登记备案（部分地区要求）。在一些地方，租赁双方需到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续，提交租赁合同、双方身份证明等材料，经审核后予以登记备案。

5. 交接房屋。在租赁开始前，与出租人进行房屋交接，检查房屋及附属设施设备的状况，并记录在交接清单中。

二、房屋承租人需要承担哪些责任和义务

房屋承租人主要有以下责任和义务：

其一，支付租金义务。承租人应按照约定的金额、支付方式和时间，向出租人支付租金。若逾期支付，需承担违约责任，可能包括支付逾期利息等。

其二，合理使用房屋义务。承租人应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。若因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。例如，不得在住宅房屋内进行违法生产经营活动。

其三，妥善保管房屋义务。承租人需妥善保管租赁房屋，在租赁期间应尽到合理的注意义务，防止房屋遭受损害。

其四，不得擅自转租义务。未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给他人。否则，出租人有权解除租赁合同。

其五，返还房屋义务。租赁期限届满或后，承租人应按原状返还房屋及其附属设施，未经出租人同意留存的物品，出租人有权处置。

三、房屋承租人需提交哪些文件

房屋承租人通常需提交以下文件：

一是身份证明文件。承租人需提供本人有效身份证件，如等，以证明自身身份和合法承租资格，确保租赁交易主体的真实性和合法性。

二是居住或经营用途证明材料。若用于居住，可能需提供居住等；若用于商业经营，一般要提交营业执照副本及相关经营许可证明，如需等，以符合房屋使用的相关规定和要求。

三是经济能力证明。部分房东或出租方可能要求承租人提供、银行流水等，用以证明承租人有能力按时支付租金，保障租赁期间租金的顺利收取。

四是授权。若承租人非实际使用人，而是受他人委托承租房屋，需提交合法有效的授权委托书，明确委托事项和权限。

此外，根据具体租赁情况和出租方要求，可能还需提交其他相关文件。

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