一、房屋出租如果遇到搬迁怎么办

房屋出租遇到搬迁的情况，需要根据具体合同约定和法律规定来处理。

1.若中明确约定了因搬迁等原因导致出租房屋无法继续使用的相关条款，应按照合同约定执行。例如约定了相应的赔偿方式、的条件等，双方应按照约定履行。

2.若合同未明确约定，一般情况下，出租方应提前通知承租方搬迁事宜，并尽量协调搬迁时间，以减少承租方的损失。同时，出租方应承担因搬迁给承租方造成的合理损失，如搬迁期间的临时住所费用等。

3.承租方在搬迁过程中，应合理保管自己的物品，避免因搬迁造成物品损坏或丢失。若因出租方原因导致承租方物品受损，承租方有权要求出租方承担赔偿责任。

总之，在房屋出租遇到搬迁时，双方应尽量协商解决，依据合同和法律规定维护自身的合法权益。

二、房屋出租如果遇到搬迁怎么处理

房屋出租遇到搬迁时，需根据具体情况处理。1.若租赁合同未到期，房东应提前通知租客搬迁事宜，说明搬迁原因及时间安排等。租客应配合房东的要求，按时搬迁。同时，双方应协商解决因搬迁可能产生的费用分担等问题，如搬家费用等。2.若租赁合同已到期，房东可要求租客在合同期满后搬离，租客应按照约定及时搬离房屋。3.若搬迁是因不可抗力等法定原因导致，双方应根据相关法律规定和合同约定，合理分担损失和责任。在整个过程中，双方应保持沟通与协商，以和平、合理的方式解决问题。

三、房屋出资是所有权还是使用权

房屋出资既涉及所有权也涉及使用权。从所有权角度看，出资方将房屋投入某一事项或企业等，意味着其对房屋的部分所有权进行了处置，房屋的所有权在一定程度上发生了转移或变更，可能成为共有财产等形式。从使用权角度而言，出资后房屋的使用方式和范围等可能会根据出资的约定和相关安排而有所改变，比如用于特定的经营活动等，其使用权的行使受到出资相关规定的约束。总之，房屋出资在所有权和使用权方面都有相应的体现和变化，具体情况需根据出资的具体协议和法律规定来确定。1.所有权方面，出资导致房屋所有权的部分让渡或调整，不再是单纯的个人所有。2.使用权方面，出资约定会规范房屋在新情境下的使用方式和限制，影响其使用权的行使。3.综合来看，两者都因房屋出资而发生改变，要依据具体情况判断。

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