一、租房涉及拆迁怎么约定

在租房涉及拆迁的情况下，可作如下约定：

1.明确告知租客租赁房屋可能面临拆迁的情况，使租客知晓其租赁权益可能受到影响。

2.约定拆迁补偿的分配方式，一般来说，拆迁补偿应归房屋所有权人，但租客可就其装修、搬迁等损失要求适当补偿。双方应明确该补偿的具体金额或计算方式。

3.规定拆迁期间的租金处理，若拆迁导致租赁无法继续，应明确租金的退还方式及时间节点。同时，要考虑到租客在拆迁过程中的搬迁时间和合理安置期限，避免因拆迁而给租客造成不必要的损失。

4.约定双方在拆迁过程中的配合义务，如协助办理相关手续、提供必要的文件等，以确保拆迁工作的顺利进行。

总之，双方应在租赁合同中明确约定拆迁相关事宜，以避免可能出现的纠纷。

二、租房十年拆迁有补偿吗

一般来说，租房十年在拆迁时是有补偿的。1.若中明确约定了拆迁补偿相关事宜，通常按照合同约定执行。房东应将因拆迁获得的相关补偿给予租客，包括安置费用、搬迁费用等。2.若合同未约定，租客也可能基于法律规定享有一定补偿。比如，因拆迁导致租客无法继续使用租赁房屋，租客有权要求房东赔偿因搬迁、临时安置等产生的合理费用。3.但具体补偿情况还需根据当地的拆迁政策和相关来确定，不同地区可能存在差异。租客可与房东协商，也可向相关部门咨询了解自己应享有的权利和补偿标准。

三、租房期间遇到拆迁怎么办手续

在租房期间遇到拆迁，手续办理如下：

1.租客应及时与房东取得联系，了解拆迁的相关情况和安排。房东有义务告知租客拆迁的进展和可能对租赁关系产生的影响。

2.租客应保留好与租赁相关的所有文件，如租赁合同、支付凭证等，这些文件在后续可能会涉及到相关权益的证明。

3.若拆迁方与房东达成补偿协议，租客有权要求房东根据租赁剩余期限，合理分摊未使用期间的租金补偿。同时，房东也应协助租客寻找合适的搬迁地点或提供相应的帮助。

4.在拆迁过程中，租客应积极配合拆迁工作，确保自身和他人的安全。如果双方在拆迁手续及相关权益方面存在争议，可通过协商或法律途径解决。

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