一、租房合同上水电费收费标准

租房合同中水电费收费标准通常应明确以下要点：

首先，计价依据。应清晰说明水是按照当地供水、供电部门公布的现行价格标准收取，还是在其基础上有所调整。若有调整，需明确调整幅度及原因。

其次，计量方式。明确规定水电用量的计量工具，一般应为正规安装的水表、电表。同时约定定期抄表的时间和方式，比如每月固定日期抄表，由房东或租客负责抄表并记录读数。

再者，缴费方式和时间。需详细说明租客缴纳水电费的方式，如通过线上支付平台、银行转账等，以及具体的缴费期限，例如抄表后几日内完成缴费。

另外，若存在公摊水电费的情况，要明确公摊的计算方法和范围，比如楼道照明、电梯用电等如何分摊到各租户。

最后，还可约定水电费价格随供水、供电部门价格调整的相应变动机制，以及双方在水电费结算方面发生争议时的解决方式，如协商、或诉讼等。确保合同条款清晰，可有效避免后续因水电费问题产生纠纷。

二、租房甲方违约不赔偿违约金怎么算

若租房甲方违约却不赔偿，违约金的计算需依据的具体约定。

如果合同明确约定了违约金的具体数额，那么通常应按照该约定数额计算。例如，合同约定甲方违约需支付乙方5000元违约金，那么在甲方违约时，就应支付此数额。

若合同约定了违约金的计算方式，比如按照租金的一定比例计算，假设约定为月租金的200%，在甲方违约时，就以当时的月租金为基数，按照该比例算出违约金数额。

若合同未对违约金作出任何约定，乙方可以要求甲方赔偿因违约行为给自己造成的实际损失。实际损失的计算需有相关证据支持，如因甲方提前收回房屋，乙方重新寻找住处多支出的中介费、临时安置费等费用凭证。

在甲方拒绝赔偿违约金的情况下，乙方有权通过合法途径维护自身权益，可先与甲方协商沟通，协商不成可向房屋所在地的基层调解组织申请调解；若调解无果，可向人民提起诉讼，要求甲方承担违约责任并支付违约金或赔偿损失。

三、租房中途退房违约金怎么算

租房中途退房违约金的计算，通常依据以下情况：

首先，看租赁合同约定。若合同明确规定了中途退房违约金的具体数额或计算方式，比如按剩余租期租金的一定比例，或者固额等，应依此计算。例如约定为剩余租期租金的20%，若剩余租期租金为10000元，违约金就是2000元。

其次，若合同没有约定。根据法律规定，违约金应相当于违约行为造成的损失。损失一般包括房东重新招租期间房屋闲置的租金损失，以及为重新招租支出的合理费用等。比如重新招租间隔一个月，月租金3000元，且花费500元用于房屋清洁以便再次出租，那么违约金大致为3500元。

另外，如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构予以调整。过高是指违约金过分高于实际损失，过低则指明显低于损失。法院或仲裁机构会综合案件事实、实际损失等因素，公平合理地确定违约金数额。

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