一、拆迁租房补偿是按平米吗

拆迁租房补偿并非单纯按平米计算。一般来说，拆迁租房补偿会综合考虑多个因素。1.被拆迁房屋的面积及地理位置等因素会影响补偿标准，通常与房屋面积有一定关联，但不是简单的按平米计算。2.当地的拆迁政策及市场租金水平也起着重要作用。如果当地市场租金较高，补偿可能会相应增加，以保障被拆迁人的租房基本需求。3.还可能会考虑家庭人口数量等情况，对于人口较多的家庭，可能会给予适当的租房补偿调整，以确保其能在拆迁后有合适的居住条件。总之，拆迁租房补偿是一个较为复杂的综合考量过程，并非仅仅依据平米来确定。

二、拆迁租的厂房加固后有补贴吗

一般情况下，对于拆迁租的厂房加固后是否有补贴，需要根据具体的拆迁政策和相关规定来确定。

1.若拆迁政策明确规定对加固的租厂房给予补贴，那么在符合规定的加固行为完成后，租户有权利向拆迁部门申请相应的补贴。这通常需要提供加固的相关证明材料，如施工图纸、费用清单等，以证明加固行为的合法性和实际发生的费用。

2.然而，如果拆迁政策中未提及对租厂房加固的补贴事宜，那么租户可能无法获得此项补贴。主要是针对房屋的拆迁损失等方面进行补偿，加固费用通常不在补偿范围内。

3.此外，还需要考虑的约定。如果租赁合同中明确规定了加固费用的承担方，那么租户在申请补贴时可能会面临一些法律纠纷。如果租户自行承担了加固费用，而拆迁政策又未规定补贴，那么租户可能无法获得相应的经济补偿。

综上所述，拆迁租的厂房加固后是否有补贴，需要综合考虑拆迁政策、合同约定等因素。租户应及时了解相关政策和规定，保留好加固的相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。

三、拆迁走廊算不算面积

一般情况下，拆迁走廊是否算面积需要根据具体的拆迁政策、相关以及房屋的实际情况来确定。

1.若走廊属于公共区域，通常不计入个人房屋面积，因为公共区域是供全体业主共同使用的，不属于特定业主的私有部分。例如，一些小区的消防通道、楼道等走廊，是为了满足消防安全和通行等公共需求而设置的，不计算在房屋面积内。

2.但如果走廊是附属于特定房屋且有明确的产权归属，并且符合建筑面积计算规范的要求，那么可能会被计算在房屋面积内。比如，某些跃层式房屋中，连接上下层的内部走廊，可能会被认定为房屋的一部分并计算面积。

3.此外，不同地区对于拆迁走廊面积的认定标准可能会有所差异，有些地方可能有专门的规定和细则。在进行拆迁补偿等相关事宜时，应依据当地的具体政策和规定来确定走廊是否算面积以及如何进行补偿。

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