一、租房子没到期可以转租给别人吗合法吗

租房子没到期转租给别人是否合法，需分情况判断。

若明确约定允许承租人转租，那么承租人在租赁期内转租通常是合法的。承租人转租时应按约定的条件和程序进行，且要及时通知出租人。

若租赁合同没有约定是否可以转租，依据法律规定，在取得出租人同意的情况下，承租人可以转租。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。这种情况下的转租也是合法有效的。

然而，如果未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除租赁合同。一旦租赁合同被解除，转租合同也会受到影响而可能无效，次承租人可能需搬离房屋，承租人还可能要对次承租人承担违约责任。

总之，租房子没到期转租，关键在于是否符合租赁合同约定以及是否取得出租人同意。

二、租房子签了合同不想租了怎么办收多少的违约金

若租房子签合同后不想租了，处理方式及违约金数额需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同中关于违约的具体条款。若合同明确约定了违约情形及违约金数额，那么通常应按照合同执行。比如合同约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，就应当依约支付。

其次，若合同没有明确约定违约金具体数额，根据法律规定，违约方需赔偿因违约给对方造成的损失。损失的范围包括直接损失和可得利益损失。例如房东为该做了广告投入等属于直接损失；预期能获得的后续租金收益属于可得利益损失。

再者，如果认为合同约定的违约金过高或过低，可请求人民或机构予以适当调整。主张调整的一方需提供相应证据证明违约金过高或过低的合理性。过高一般是指违约金过分高于实际损失，过低则是远低于实际损失。总之，违约金数额要以弥补对方损失为主要原则来确定。

三、签了一年不想租了怎么办

签了一年租房合同后不想租，需按以下方式处理：

第一，查看合同约定。明确合同中关于提前解约的条款，若约定了提前退租的条件、违约责任等，依约执行。比如约定需支付一定月数租金作为违约金，就应按此履行。

第二，与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通不想续租的原因，争取房东理解。协商一致的情况下，双方可签订解除租赁合同的协议，明确解除时间、租金结算、押金退还等事宜。若房东同意协商解除，可能减少或免除违约责任。

第三，若房东不同意协商，又无正当合法理由提前解约，属于违约行为。租客可能需承担违约责任，包括支付违约金，赔偿房东因此遭受的损失，如重新招租期间的租金损失等。

总之，要根据合同约定和与房东协商的情况妥善处理，以降低损失并避免法律纠纷。

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