一、租房合同只签字没盖章有效吗怎么办

一般来说，租房合同只签字未盖章在法律上是有效的。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以仅签字未盖章并不必然导致，只要双方当事人对合同的主要条款达成一致意见，合同即成立并具有法律效力。

如果一方当事人主张合同未生效或无效，另一方可以提供证据证明双方已经实际履行了合同的主要义务，如已支付租金、入住等，以此来证明合同的有效性。

如果双方对合同的效力存在争议，可先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民提起诉讼，由法院根据具体情况进行认定和裁决。在诉讼过程中，双方应积极提供相关证据，以支持自己的主张。总之，不能简单地认为只签字未盖章的租房合同就一定无效，而应根据具体情况进行综合判断和处理。

二、刚签订的租房合同不想租了怎么办

若刚签订的租房合同不想租了，需根据合同约定及法律规定来处理。首先，查看合同中是否有关于提前的条款及相应违约责任。若有约定，应按照约定履行，如支付违约金等。其次，若合同未明确约定提前解除的事宜，一般需与房东协商解决。向房东说明不想继续租赁的原因，尝试协商达成解除合同的协议，如双方同意解除，可签订解除协议，明确双方的权利义务及后续事宜。若房东不同意解除，应继续履行合同约定的义务，否则可能构成违约。在与房东协商过程中，要注意保留相关沟通证据，如聊天记录、短信等，以备后续可能产生的纠纷使用。总之，应尽量通过友好协商的方式解决，避免引发不必要的法律纠纷。

三、在出租房出事房东有责任吗

在出租房出事，房东是否有责任需根据具体情况判断。若事故是因出租房本身的设施设备存在安全隐患，如电线老化引发、楼梯扶手松动导致摔伤等，且房东在知晓该情况后未及时进行维修或采取安全措施，那么房东应承担相应责任。

若事故是由租客自身的行为导致，如租客在出租房内违规使用大功率电器引发火灾，或者租客因自身疏忽大意而受伤等，一般情况下房东无需承担责任。

但如果房东在出租房屋时未向租客尽到告知房屋潜在危险或安全注意事项的义务，导致租客在不知情的情况下发生事故，房东也可能需要承担一定责任。

总之，判断房东是否有责任要综合考虑事故的原因、房东的行为以及双方的约定等因素。

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