一、租房如何确定是房东本人

要确定租房者是房东本人，可从以下几个方面着手。首先，查看对方提供的身份证明，如身份证，核对其姓名、照片、身份证号码等信息是否与实际相符，且身份证应在有效期内。其次，要求对方提供房产证明，如房产证，确认房产的所有权归属，房产证明上的所有者姓名应与对方声称的身份一致。再者，可通过与对方的沟通来判断其对房屋的了解程度，房东通常对自己的房屋情况较为熟悉，包括房屋的基本信息、周边环境、租赁历史等。此外，还可以通过电话或短信联系房产中介机构，核实对方的身份和房产信息，中介机构通常会对房东的身份进行审核和登记。最后，在签订前，可将对方的身份信息、房产信息等进行核实和记录，以备后续出现纠纷时使用。

二、出租房了承担什么责任

出租房发生火灾，责任承担需根据具体情况判断。若因出租方提供的房屋存在安全隐患，如电气线路老化、消防设施缺失等导致火灾，出租方应承担主要责任，需对承租方的损失进行赔偿，包括财产损失、赔偿等。若承租方在租赁期间违反安全规定，如私拉乱接电线、在屋内使用明火等引发火灾，承租方需承担主要责任，出租方若已尽到合理的安全保障义务，可减轻其责任。

若火灾是由第三方原因造成，如邻居的不当行为引发，第三方应承担相应责任，出租方和承租方根据各自过错分担损失。

总之，责任的承担主要依据双方在火灾事故中的过错程度来确定，各方应积极配合调查，依法承担各自的责任。

三、房东没有房产证租房合法吗

一般情况下，房东没有房产证租房是不合法的。房产证是房屋所有权的重要凭证，拥有房产证的房东才是房屋的合法所有者，具备将的合法资格。

如果房东没有房产证而将房屋出租，可能存在以下风险：一是可能引发房屋产权纠纷，一旦原产权人主张权利，租户的租赁权益将无法得到保障；二是在发生纠纷时，租户难以通过合法途径维护自己的权益，比如在要求退还押金、赔偿损失等方面可能面临困难。

然而，在某些特殊情况下，虽然房东没有房产证，但经相关部门批准或认可的租赁行为可能是合法的。比如一些历史遗留问题导致部分房屋暂未，但在符合一定条件和经过特定程序后，其租赁行为可以被认定为合法。

总之，通常情况下房东没有房产证租房不合法，但不能一概而论，需要根据具体情况进行判断和分析。

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