一、转租房房东要清房第三方怎么办

在转租房过程中，若房东要清房涉及第三方，需分情况妥善处理：

若转租行为经过房东同意。此时房东清房，应给予第三方合理的搬离时间。一般来说，需提前通知第三方，通知期限通常根据当地习惯及相关约定确定，一般不少于合理期限，比如15天至30天。第三方应在规定时间内搬离，同时可与转租方协商相关补偿或损失分担问题，若因清房造成第三方损失且转租方有过错，转租方可能需承担相应赔偿责任。

若转租未经房东同意，房东有权解除与原租户的，进而要求第三方清房。第三方虽与原租户有转租约定，但因该转租未经房东许可，房东清房时，第三方只能配合搬离。第三方由此产生的损失，可向原租户主张赔偿。

总之，在面对这种情况时，各方应依据具体事实和法律规定，协商解决或通过合法途径维护自身权益。

二、住宅租房需要办理备案登记吗

住宅租房在很多情况下是需要办理备案登记的。

从法律规定来看，根据相关，合同订立后，租赁当事人应当到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。办理备案登记有助于保护租赁双方的合法权益。对出租人而言，备案登记可防止承租人擅自将房屋转租或从事非法活动，保障其对房屋的合法权益和管理权益。对承租人来说，备案登记能确认其租赁行为的合法性，避免因租赁关系不稳定而带来的风险。

从实际操作层面，虽然不是所有地区都严格要求每一份住宅租赁合同都必须备案，但在一些大城市，为了规范房屋租赁市场、加强治安管理等，会强调备案登记的重要性。并且，在涉及到一些纠纷解决、子女入学等特定事项时，备案登记的租赁合同往往更具有证明力。

总之，住宅租房最好办理备案登记，以确保租赁关系的稳定和自身权益的保障。

三、住有什么条件

申请公共租赁住房，一般需满足以下常见条件：

首先，收入条件。申请人及共同申请人收入应低于当地规定的收入标准，旨在确保住房需求者真正有住房困难且经济条件有限。各地会根据自身经济社会发展水平和物价等因素，动态调整该标准。

其次，住房条件。通常要求申请人及共同申请人在当地无自有住房或住房面积低于规定标准。这一规定是为了精准保障住房困难群体，避免不符合条件者占用公共资源。

再者，条件。部分地区对户籍有限制，非本地户籍人员需满足一定的居住年限、就业年限等条件才有申请资格；也有一些地方逐步放宽户籍限制，以保障新就业大学生、外来务工人员等群体的住房需求。

此外，一些特殊群体，如残疾人、老年人等可能在申请中享有优先政策。具体条件因地区而异，建议前往当地住房保障部门咨询详细政策，并依据要求准备申请材料，依规申请公共租赁住房。

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