一、提前退租房东要扣一半押金怎么办

房东扣一半押金的行为需依据具体情况判断是否合理合法。首先，查看租赁合同中关于提前退租的约定。若合同明确规定提前退租房东有权扣除一定比例押金，且该比例约定合理，房东的扣除行为可能具有合同依据。

然而，若合同未作此约定，或者约定明显不合理，房东擅自扣除一半押金则缺乏依据。从法律角度，押金主要作用是保障房屋及屋内物品完好，在房屋及物品无损坏等问题时，房东应全额退还。

如果房东执意扣除，租客可先尝试与房东友好协商，说明自身情况及合同约定，要求其按合理方式处理。协商不成，租客可保留相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、与房东沟通记录等，向当地管理部门投诉，寻求调解。若调解无果，还可考虑通过民事诉讼，要求房东返还不合理扣除的押金，维护自身合法权益。

二、租房提前退租押金怎么办

租房提前退租，押金的处理需依据具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定提前退租时押金的处置方式，比如规定提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么一般应按照合同约定执行。

若合同未作约定，从公平合理角度及相关法律原则分析，若提前退租给出租人造成损失，如房屋闲置期间的租金损失等，出租人有权从押金中扣除相应额，剩余押金应退还承租人；若未造成损失，出租人应将押金全额退还。

此外，若因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致提前退租，承租人通常不应承担责任，出租人应退还押金。

实践中，承租人与出租人可就押金退还问题进行协商沟通。若协商不成，承租人可收集租赁合同、支付押金凭证等相关证据，通过调解、或诉讼等途径维护自身合法权益。

三、租房提前一个月退租怎么收违约金

租房提前一个月退租违约金的收取，需依据租赁合同的具体约定。若合同明确规定了提前退租违约金的数额或计算方式，应按约定执行。比如约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么就应依此支付。

若合同未明确约定，可参考因提前退租给房东造成的实际损失。实际损失可能包括房屋闲置期间的租金损失、重新招租产生的费用等。房东需对这些损失承担举证责任。

从法律角度，违约金的目的在于弥补损失，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求或仲裁机构调整。过高时，法院或仲裁机构会基于公平原则适当降低；过低不足以弥补损失时，则会适当提高。总之，提前一个月退租违约金的收取要综合合同约定与实际损失等因素确定，有争议时可通过协商、诉讼或仲裁解决。

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