一、租房电路跳闸维修费该谁出

租房电路跳闸维修费的承担问题，需依据具体情况判断：

其一，若有明确约定，按照约定执行。比如合同中明确规定，租赁期间电路等设施维修责任归房东或租客，那么就依约处理。

其二，若无约定，要区分故障原因。若是因租客使用不当，如超负荷用电、违规使用电器等导致电路跳闸故障，维修费用应由租客承担。因为租客对租赁房屋内设施有合理使用和妥善保管的义务，因其不当行为造成损坏需负责修复。

其三，若是房屋自身电路老化、线路质量问题等非租客原因导致跳闸，一般应由房东承担维修费用。房东作为房屋的所有人和出租人，有义务保证出租房屋及附属设施处于正常使用状态，对于因房屋自身问题产生的维修事项负有责任。

在实际处理中，租客和房东应及时沟通，明确故障原因，协商解决维修费用问题，避免不必要的纠纷。若协商不成，可通过调解、诉讼等法律途径解决。

二、出租房电路烧了谁负责

出租房电路烧毁责任的认定，需依据具体情况判断：

首先，若因电路本身存在质量问题或老化等房屋固有缺陷导致烧毁，且房东在出租时未履行告知义务，那么房东通常要承担主要责任。房东有义务确保出租房屋的基本设施安全、适租，对房屋及其附属设施进行合理维护与检查。

其次，若是租客使用不当，如违规使用大功率电器、私拉乱接电线等行为造成电路烧毁，租客需承担责任。租客在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，因自身过错导致损害的，要承担相应后果。

此外，若电路烧毁是因不可抗力或意外事件，如雷击等不可预见、不可避免的原因，双方一般都无需承担因不可抗力直接造成的损失，但应根据公平原则协商处理后续事宜，如维修费用分担等。实际案件中，责任认定需综合多方面因素，若双方存在争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

三、租房开关坏了应该谁负责维修

租房开关坏了的维修责任，需依据具体情况判定：

首先，若租赁合同中有明确约定，按照约定执行。比如合同约定由租客负责日常设施小故障维修，开关坏了就应由租客承担维修责任；若约定房东承担房屋及附属设施维修义务，则房东负责维修。

其次，若无约定，按照法律规定，在正常使用情况下，开关因自然损耗等非租客故意或重大过失原因损坏，一般由房东承担维修责任，因为房东有保证租赁物符合约定用途且处于正常使用状态的义务。

最后，若开关损坏是租客使用不当、故意破坏或因租客过错导致，则租客需负责维修或承担赔偿责任。例如，租客用力过猛掰坏开关，或者因违规用电致使开关损坏。

总之，要先查看租赁合同约定，无约定时结合损坏原因确定维修责任主体，以保障双方合法权益。

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