一、拆迁租房怎么算

拆迁租房的计算通常需考虑多个因素。1.补偿标准：根据当地拆迁政策，确定租房补偿的金额标准，可能按被拆迁房屋面积、人口等因素计算。2.市场租金：参考当地租房市场的平均租金水平，以确保被拆迁户能在合理范围内租到合适的房屋。3.租赁期限：一般会根据拆迁安置的时间跨度来确定租房期限，可能是几个月到几年不等。4.额外费用：除租金外，还可能涉及水电费、物业管理费等额外费用的承担问题，需在合同中明确约定。总之，拆迁租房的计算要综合考虑各种因素，以保障被拆迁户的合法权益。

二、拆迁租户不搬怎么办呢

如果拆迁租户不搬，可采取以下措施。1.协商沟通：与租户进行友好协商，了解其不搬的原因，如是否存在补偿问题等，尝试通过沟通解决分歧，达成搬迁协议。2.法律程序：若协商无果，可依据相关，向提起诉讼，要求租户履行搬迁义务。在诉讼过程中，需提供合法的拆迁文件等证据。3.协助搬迁：在法院判决后，可申请法院，相关部门会协助进行搬迁工作。同时，要确保搬迁过程合法合规，保障租户的合法权益，避免引发不必要的纠纷。总之，要根据具体情况采取合适的措施，以顺利推进拆迁工作。

三、拆迁租户不搬怎么办

如果拆迁租户不搬，涉及到房产证相关事宜，可按以下步骤处理。

1.首先，与租户进行沟通协商，明确告知其拆迁的相关规定和期限，要求其尽快搬离。同时，保留好与租户的沟通记录等证据。

2.若租户仍不搬离，可依据相关法律法规，向法院提起诉讼，要求租户搬离并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，需准备好拆迁文件、等相关证据，以支持自己的主张。

3.法院判决后，如果租户仍不执行判决，可向法院申请强制执行。法院会通过查封、扣押等措施，强制租户搬离，并对其财产进行相应处置。

总之，在处理拆迁租户不搬的问题时，要依法依规行事，维护自身的合法权益。同时，也应尽量通过协商解决问题，避免矛盾激化。

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