一、租房临时不想租了怎么整

租房临时不想租了，需视不同情况处理。

若尚未生效，比如还处于协商阶段且未实际交付房屋、未支付租金等，及时与房东沟通说明情况，通常可协商解除意向，一般不会产生严重后果。

若合同已生效，首先查看合同中关于提前解约的条款。若有明确约定提前退租的条件及违约责任，按约定执行。比如约定需支付一定数额违约金，就应准备承担该费用，然后与房东协商办理退租手续，交接房屋，结算剩余租金、押金等费用。

若合同没有相关约定，建议与房东友好协商。诚恳说明不想租的原因，争取房东理解，看是否能达成一致。若房东同意，最好形成书面协议，明确双方权利义务的终止。

若房东不同意，擅自退租可能构成违约，房东有权要求承担违约责任，如扣除押金、要求支付剩余租期租金等。在这种情况下，可尝试寻找合适的第三方转租，经房东同意后，由新租户承接剩余租期，以减少自身损失。

二、今天刚签了不想租了怎么办

刚签租房合同又不想租，需视不同情况处理：

首先，查看合同约定。若合同中有关于提前解约的条款，比如约定了一定期限内可无责解约，或者明确了解约需承担的违约责任，按合同执行即可。

其次，与房东协商。主动且诚恳地向房东说明不想租的原因，争取房东理解。若房东同意解除合同，最好形成书面协议，明确双方权利义务的终止，避免后续纠纷。

再者，若房东不同意，且无合同约定的解约情形，擅自不租可能构成违约。违约责任一般包括支付违约金，违约金数额通常在合同中有规定；若违约金不足以弥补房东损失，还可能需赔偿损失，如重新招租期间的租金损失等。

总之，刚签合同不想租了，要重视合同效力，通过合法合理途径解决，避免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。

三、租房签合同不想租了中介费能退吗

租房签合同后不想租了，中介费能否退还需视具体情况而定。

若中介已按照约定，促成租客与房东签订合同，完成了主要的义务，通常情况下，中介费不予退还。因为中介的工作成果已达成，其有权获得相应报酬。

然而，存在几种可能退还中介费的情形。一是中介在提供服务过程中存在欺诈、故意隐瞒重要事实或提供虚假信息等过错行为，导致租客做出错误决定签订合同，租客有权要求中介退还中介费，并可要求赔偿损失。二是合同明确约定在某些特定情况下，如租客因不可抗力等不可预见、不可避免的原因无法继续租赁，中介费可退还，那么依约执行。

总之，中介费能否退还取决于中介服务是否完成、有无过错以及合同的具体约定。租客可先与中介友好协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

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