一、房东私自进入出租房是否犯法

房东私自进入出租房的行为是否犯法，需根据具体情况判断：

-若在租赁期间，租客正常使用房屋且不存在紧急情况，房东未经租客同意私自进入出租房，属于非法侵入他人住宅的行为。根据相关法律规定，公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这种情况下，房东的行为侵犯了租客的居住安宁权和隐私权，租客有权要求房东承担相应的民事责任，如停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等。

-若存在紧急情况，如发生、地震等危及租客生命财产安全的紧急情形，或者租客长时间失联且屋内可能存在危险等，房东为了租客的利益或公共安全考虑而进入出租房，则不构成违法。

总之，在一般情况下，房东应尊重租客对出租房的合法使用权和隐私权，非经租客同意或存在法定事由，不得私自进入出租房。

二、房东私自闯入出租房怎么处理

房东私自闯入出租房的行为侵犯了租客的居住安宁权和隐私权。租客可采取以下措施应对：

首先，保留证据。比如通过录音、录像等方式记录房东闯入的事实，留存相关视频音频资料，这对后续可能的维权行动至关重要。

其次，与房东沟通。以平和理性的方式告知房东其行为已侵犯自身权益，要求房东以后未经允许不得擅自进入出租房。明确向房东表明，在租赁期间，租客对房屋享有独立的使用权和居住权。

若沟通后房东仍继续此类不当行为，租客可向相关部门反映。可向小区的物业管理处投诉，寻求物业的调解和处理。也可以拨打110报警，警方会依据治安管理相关规定对房东的行为进行处理。

此外，租客还可根据的约定，追究房东的违约责任。如果因房东私自闯入导致租客遭受损失，如精神损害、物品损坏等，租客有权通过要求房东赔偿相应损失。在整个过程中，租客应注意以合法、合理的方式维护自身权益。

三、房东擅自进入租房算是违约吗

房东擅自进入租房通常算违约。具体分析如下：

一是从合同角度来看，合同成立后，租客在租赁期间对房屋享有合法的占有、使用权。房东未经租客同意擅自进入，侵犯了租客对租赁房屋的合法权益，违反了租赁合同中关于保障租客正常使用租赁物的默示条款。

二是从隐私保护方面来说，租客在租赁房屋内的生活具有一定的私密性。房东擅自进入，可能会侵犯租客的隐私权，例如看到租客不想被他人知晓的生活场景或私人信息等。

不过，在某些特殊情况下，房东的进入可能不被认定为违约。比如，发生紧急情况，如房屋存在严重安全隐患，可能危及租客生命财产安全，且无法及时通知租客时，房东为了排除隐患而进入房屋，这种情况可能会被视为合理的行为。但一般情况下，房东应尊重租客的权益，如需进入房屋，应提前通知并获得租客同意。

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