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中介租房不退押金归谁管

合飞律师1周前 (04-26)普法百科1

一、中介租房不退押金归谁管

中介租房不退押金的问题,可通过以下途径解决:

一是与中介协商。尝试与中介直接沟通,明确指出其不退押金的行为不合理,要求其退还押金,在协商过程中注意保留相关的聊天记录或通话录音等证据。

二是向房地产主管部门投诉。各地的住房和城乡建设部门或房地产管理部门对房地产中介机构有监管职责,可以向其反映中介不退押金的情况,主管部门会根据相关规定进行调查和处理。

三是申请仲裁。若租房合同中有仲裁条款,可依据条款向约定的仲裁机构申请仲裁,由仲裁机构对双方的争议进行裁决。

四是向法院起诉。若协商、投诉、仲裁等方式均无法解决问题,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中,需提供租房合同、支付押金的凭证等相关证据,以支持自己的诉求,法院会根据事实和法律作出公正的判决。

二、租房没入住押金可以退吗

在租房未入住的情况下,押金是否可以退还,需根据具体情况判断:

三、租房到期不续租押金能退吗

在一般情况下,租房到期不续租时,押金是可以退还的。具体分析如下:

一是看合同约定。若中明确约定,在租赁期满且承租人无违约行为时,出租人应退还押金,那么在满足该条件时,承租人有权要求退还押金。例如,承租人按时缴纳租金、未损坏房屋设施等。

二是检查房屋状况。租赁期间,若承租人对房屋及其附属设施没有造成损坏,且结清了各项费用,如、等,出租人没有理由扣留押金。若存在损坏情况,出租人可在扣除相应的维修费用后,将剩余押金退还承租人。

三是特殊情况。若合同中约定了一些特殊条件,比如承租人需提前一定时间通知出租人不续租等,若承租人违反该约定,出租人可能会依据合同扣除部分或全部押金。

总之,只要承租人在租赁期间遵守合同约定,未对房屋造成损坏并结清费用,租房到期不续租时,押金通常是可以退还的。

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