一、廉租房可以住70年吗

廉租房不可以住70年。具体分析如下：

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

其一，从产权角度看，廉租房的产权一般归政府或相关机构所有，住户仅有居住使用权，并非所有权。与拥有70年产权的住宅商品房有本质区别，商品房购房者对房屋拥有所有权及相应土地一定期限的使用权。

其二，从使用期限规定看，廉租房的使用是基于住户符合特定的低收入、住房困难等申请条件。一旦住户经济状况改善，不再符合标准，就可能会被要求退出廉租房，政府有权收回房屋另行分配给其他有需要的家庭。所以，廉租房不存在住70年的情况。

二、租房的可以退吗怎么退

租房定金能否退还，需根据具体情况判断：

1. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致未能订立的，比如因不可抗力、意外事件等客观原因致使租房交易无法进行，定金应当退还。

2. 若因收受定金一方，即房东的原因，如隐瞒房屋重大瑕疵、擅自提高租金等导致合同不能订立，应当双倍返还定金。

3. 若因支付定金一方，即租客的原因，如临时改变租房意愿、不按约定时间签约等，造成合同未能订立，一般情况下定金不予退还。

如果符合定金退还的条件，退还的流程通常如下：首先，租客与房东友好协商，清晰、明确地说明退还定金的原因和依据，要求房东退还定金。若房东同意，可当场退还或按照双方约定的时间、方式退还。若协商不成，租客可以收集相关证据，如聊天记录、房屋信息、支付凭证等，向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

三、租房前给的定金可以退吗

租房前给付的定金能否退还，需根据具体情况判断：

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