一、二房东有权分割房子出租吗

二房东是否有权分割房子出租，需视具体情况判断。

若二房东与原房东签订的明确禁止转租、分租，或者对房屋分割出租进行限制，那么二房东分割房子出租的行为就违反了合同约定，原房东有权追究二房东的违约责任，如要求其停止分割出租、赔偿损失等。

若合同中未作相关禁止性规定，但根据相关，分割出租行为不符合房屋安全、消防等规定，如将房间分隔成多个极小空间，影响居住安全和公共安全，这种分割出租也是不合法的，相关部门可责令整改，甚至进行处罚。

如果租赁合同允许转租，且分割出租行为符合法律法规及当地的管理规定，二房东进行分割出租就是合法有效的。

所以，判断二房东有无分割房子出租的权利，既要依据其与原房东的租赁合同约定，也要符合法律法规和当地政策要求。

二、三房东有权出租房子吗

三房东是否有权出租房子，需视具体情况而定。

若二房东经大房东同意将房屋转租给三房东，且二房东与三房东的租赁合同中允许三房东再次转租，那么三房东有权出租房子。不过，三房东的转租行为应遵循原租赁合同的各项条款和条件，包括租金、租赁期限等内容。

若二房东未经大房东同意擅自转租给三房东，即便二房东与三房东约定可再次转租，该转租行为仍可能无效。大房东有权解除与二房东的租赁合同，进而导致三房东与他人签订的租赁合同无法继续履行，三房东需承担相应的违约责任。

另外，若二房东虽获大房东同意转租，但明确禁止三房东再次转租，此时三房东出租房子就属于违约行为。大房东和二房东均有权要求三房东停止转租，并承担违约赔偿责任。

所以，三房东是否有权出租房子，关键在于转租是否获得原房东同意以及相关合同的具体约定。

三、三房东的律认可吗

三房东的合同是否受法律认可，需视具体情况判断。

若二房东转租房屋经大房东同意，或虽未获同意但大房东在知道或应当知道转租事实后六个月内未提出异议，那么三房东与二房东签订的合同通常是有效的，受法律认可。这种情况下，合同内容不违反法律法规强制性规定，各方意思表示真实，就具备法律效力。

若二房东未经大房东同意擅自转租，大房东有权解除其与二房东的租赁合同。一旦大房东，二房东与三房东的合同可能无法继续履行，三房东可追究二房东的违约责任。而且在此情形下，大房东可要求三房东腾退房屋，三房东的权益会受到影响。

此外，合同本身若存在违反法律法规强制性规定、意思表示不真实等情形，该合同也会被认定无效，不受法律认可。所以，三房东签订合同时，要确认二房东有无转租权，仔细审查合同条款，以保障自身合法权益。

以上是关于二房东有权分割房子出租吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。