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被欺骗签订了租房合同违法吗

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2

一、被欺骗签订了租房合同违法吗

被欺骗签订租房合同,该行为可能违法。

若一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下签订租房合同,受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。在此情形下,实施欺诈行为的一方违反了民事法律中关于诚实信用的原则,其行为具有违法性。

比如,房东故意隐瞒房屋存在重大质量问题(如严重漏水影响正常居住)的事实,租客基于错误认知签订合同,这种隐瞒关键信息的欺诈行为是违法的。

另外,若欺诈行为涉及刑事犯罪,如以非法占有为目的,虚构事实骗取租客租金,则可能构成诈骗罪等刑事犯罪。

不过,要认定合同因欺诈可撤销或欺诈行为违法,需受欺诈方提供充分证据证明对方存在欺诈行为,以及自身因该欺诈行为作出了错误意思表示并签订合同。证据形式包括聊天记录、通话录音、证言等。

二、租房子被中介骗了500元怎么办

若租房子被中介骗500元,可按以下步骤处理:

首先,收集证据。保存与中介的沟通记录,如聊天记录、通话录音等,其中需明确体现中介骗钱的事实及金额;保留支付凭证,如转账记录等,以证明被骗金额的支付情况。

其次,尝试与中介协商解决。直接联系中介,要求其返还被骗的500元,明确指出其行为的违法性及不当性。若中介承认错误并退款,此事可妥善解决。

若协商无果,可向相关部门投诉。可向当地的房地产中介行业管理部门或消费者协会反映情况,提交所收集的证据,请求协助处理,这些部门会根据具体情况对中介进行调查和调解。

最后,若上述途径无法解决问题,且有充分证据证明中介的诈骗行为,可考虑向法院提起,通过法律途径维护自身合法权益,要求中介返还被骗款项并承担相应赔偿责任。

三、租房被中介骗了如何维权

租房被中介欺骗,可通过以下方式维权:

首先,收集证据。妥善保存与中介沟通的聊天记录、通话录音,以及中介提供的书面材料、租房合同等,这些证据对于证明中介的欺诈行为至关重要。

其次,与中介协商。尝试与涉事中介机构直接沟通,清晰、明确地指出其欺诈行为,要求退还不合理费用或纠正错误行为,争取达成双方都能接受的解决方案。

若协商无果,可向相关部门投诉。向当地的房地产中介行业协会或消费者协会反映情况,寻求协助和调解。这些组织能够对中介行为进行监督,并促使问题得到解决。

此外,也可选择法律途径。如果中介的欺诈行为给你造成较大损失,可考虑向法院提起诉讼。凭借收集的证据,通过法律程序要求中介承担相应的赔偿责任,维护自身合法权益。在维权过程中,要保持冷静,依法依规进行操作。

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