一、提前退租房东不退押金最怕什么

提前退租房东不退押金，通常可能面临以下担忧：

一是遭遇租客合法维权。若租客依据约定及相关法律规定，有合理提前退租事由，如房屋存在严重质量问题影响正常居住等，房东无理不退押金，租客可通过合法途径维权。租客可向当地房地产管理部门投诉，管理部门会依规调查处理，若认定房东有错，会责令其退还押金。租客也能提起，若审理后认定房东应退还押金，会依法判决，若房东拒不执行，还会面临，影响自身信用及后续经营。

二是损害自身声誉。在租赁市场，声誉很重要。房东无故不退押金的行为若被租客广泛传播，会影响其在潜在租客中的形象，导致后续房屋出租困难，租客可能因担心类似情况而不愿选择其房屋，使房东面临空置期延长、租金收益减少等问题。

二、没到租东让我搬出去怎么赔偿

房东在未到租期要求租客搬出去，构成违约。赔偿问题需依具体情况而定：

第一，查看租赁合同。若合同中明确约定了房东提前解约的违约责任，比如约定支付一定数额的违约金或按照剩余租期租金的一定比例赔偿，房东应依约赔偿。比如约定违约金为两个月租金，房东就需支付相应款项。

第二，若合同未约定违约责任。租客可主张因房东违约造成的实际损失赔偿。这包括因突然找房产生的额外费用，如临时住宿费用、新住处的中介费等；还有装修费用的剩余价值，若租客对房屋进行了装修且有合理使用期限，房东需补偿剩余租期内装修的残值。

第三，若租客因房东违约导致经营损失，在能提供充分证据证明损失与房东违约有直接因果关系的情况下，房东也应赔偿。比如租客经营店铺，因房东提前收房导致的经营利润损失等。

租客应保留好相关证据，如租赁合同、费用支出凭证、与房东沟通的记录等，先与房东协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼维护自身权益。

三、期未满房东可以收回吗

房屋租赁期未满，房东一般情况下不能随意收回房屋。租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的具有法律效力的协议，双方应按约履行。

若房东未经承租人同意强行收回，属于违约行为，承租人有权要求房东承担违约责任，比如继续履行合同，维持租赁关系；或者要求房东赔偿因提前收回房屋造成的损失，损失包括直接损失和可得利益损失。

不过，存在特殊情形房东可收回房屋。一是双方在租赁合同中明确约定了房东可提前收回房屋的特定条件，且该条件成就时，房东有权依约收回；二是出现法定事由，例如承租人严重违反合同约定，如擅自改变房屋用途、拖欠租金达到一定期限等，房东可依法收回房屋。

但无论哪种情况，房东都应按法律规定或合同约定的程序进行，不能擅自采取强制手段。若产生争议，双方可协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身权益。

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