一、签了租房合同钱没全部给房东合法吗

签了租房合同但未全额支付租金是否合法，需视具体情况判断。

若合同明确约定了租金支付方式、时间节点，在应付款期限届满后仍未全额支付，属于违约行为，不具有合法性。房东有权依据合同约定追究租客违约责任，比如要求支付剩余租金、承担违约金等。

然而，若存在法定或约定的合理事由，则可能具有合法性。例如，因房东交付的房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，租客基于同时履行抗辩权或，有权暂不支付剩余租金；或者经房东同意延期支付租金等情况，这种情况下未全额支付租金具有合法性。

所以，签合同后未全额支付租金不能一概而论判定是否合法，关键在于是否符合合同约定及法律规定。若双方产生争议，可先协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、签租房合同没有按手印合同生效吗

签租房合同未按手印，合同一般依然生效。

根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

这意味着签名、盖章、按手印具有同等法律效力，并非必须按手印合同才生效。若双方在租房合同上签字或盖章，且合同内容符合法律规定，不存在无效或可撤销的情形，合同即生效，对双方具有法律约束力。例如，合同条款是双方真实意思表示，不违反强制性规定，不违背公序良俗等。

不过，为避免纠纷，建议在合同中明确约定生效条件及双方权利义务，确保合同的顺利履行。

三、租房合同签完,后面聊天承诺有用吗

租房合同签完后，后续聊天承诺是否有用需视具体情况而定。

若聊天承诺构成对原租房合同的补充约定，且满足一定条件，则具有法律效力。一方面，双方需具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。另一方面，承诺的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，房东在聊天中承诺免费提供特定家具，此承诺明确具体，租客接受，那么该承诺可成为合同一部分，双方应遵守。

然而，如果聊天承诺模糊不清、缺乏关键要素，难以认定双方达成明确一致的意思表示，其有效性就存在疑问。比如只是泛泛说可能会改善房屋某些状况，但没有具体细节，就难以作为有效约定。

此外，若原租房合同明确约定变更需采用书面形式，而聊天承诺未以书面形式体现，可能也不具有法律效力。总之，要综合判断聊天承诺的具体内容、双方真实意图以及原合同约定等因素来确定其是否有用。

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