一、房屋出租期间房主有权管吗

在房屋出租期间，房主在一定范围内是有权管理的，具体如下：

一是对房屋整体状况的监督管理。房主作为房屋的所有权人，有权关注房屋的使用状况，确保承租人合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。例如，若承租人未经许可将住宅用房改为商业经营用房，房主有权制止。

二是安全管理。房主有义务保障房屋符合安全居住标准，同时也有权要求承租人遵守安全规定，不得在房屋内从事违法违规及危及房屋安全的行为，如存放易燃易爆物品等。

三是在特定情况下的进入权。比如为了检查房屋状况、进行必要的维修养护等合理事由，在提前通知承租人且在合理时间内，房主有权进入出租房屋。

不过，房主的管理权利也应受到一定限制，不能随意干扰承租人的正常生活和使用，需在法律和合同约定的框架内行使权利。

二、房屋出租期间能不能执行

房屋出租期间法院可以执行。

法院执行房屋，主要是基于房屋所有权人涉及债务纠纷等法定情形。尽管房屋处于出租状态，这并不影响法院对房屋的执行程序推进。不过，执行过程需遵循相关法律规定，保障各方合法权益。

一方面，若合同签订在先，法院查封、拍卖等执行措施在后，依据“买卖不破租赁”原则，在租赁期限内，新的房屋买受人不能随意解除，承租人有权继续按原租赁合同约定使用房屋。

另一方面，若执行行为发生在租赁合同签订之前，比如房屋已被查封后出租，这种情况下，承租人的租赁权不能对抗法院执行。承租人可能面临租赁关系被解除等情况。若因租赁权存在影响房屋拍卖价值，法院也可依法解除租赁关系后进行执行处置。

总之，房屋出租不构成法院执行的障碍，具体执行方式和对租赁关系的处理，要根据租赁合同签订时间、法院执行依据等实际情况依法判定。

三、房屋出租期间电器损坏费用谁承担

在房屋出租期间，电器损坏费用的承担需根据具体情况确定：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了电器损坏费用由谁承担，那么应按照合同约定执行。比如合同约定租客需承担租赁期间所有电器损坏的维修费用，那么即便电器是自然老化损坏，租客也需承担费用。

二是区分损坏原因。如果电器损坏是由于租客的过错导致的，比如租客使用不当、故意损坏等，那么租客应当承担维修或赔偿责任。例如租客频繁超负荷使用电器导致电器损坏，这种情况租客需负责费用。若电器损坏是因为自然老化、本身质量问题等非租客原因造成的，且租赁合同没有特别约定，一般应由房东承担维修或更换的费用，因为房东有提供符合使用条件房屋及附属设施的义务。

以上是关于房屋出租期间房主有权管吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！