一、居住权人可以出租房屋吗

居住权人原则上不可以出租房屋。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权的目的在于保障居住权人的基本生活居住需求。

如果居住权人将，会与居住权的本质属性相悖。因为出租行为意味着将房屋的占有、使用权在一定期限内让渡给他人，这可能会影响居住权人自身对房屋的正常居住使用，也可能侵犯房屋所有权人的权益。

但存在特殊情况，即当事人另有约定。若居住权合同中明确约定居住权人可以出租房屋，那么居住权人可依约进行出租。

总之，一般情形下居住权人不能出租房屋，除非有特别约定。

二、可以出租给别人吗

公租房不可以出租给别人。公租房是政府提供给符合条件的低收入群体等居住的保障性住房，其目的在于保障特定人群的基本居住需求。

根据相关规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。将公租房出租给他人，属于违反规定的转借、转租行为。一旦被发现，住房保障主管部门有权责令退回公共租赁住房，承租人应当腾退。逾期不腾退的，住房保障主管部门可以依法申请人民。并且违规行为还可能会被记录在个人信用档案中，影响其今后的住房保障申请等权益。所以，千万不要将公租房出租给他人，应严格按照规定使用公租房。

三、新房子可以租给别人住吗

新房子可以租给别人住。从法律角度看，房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，将新房子出租属于行使收益权能。

在出租时，应注意以下几点：一是要确保自身对房屋拥有合法的出租权，比如不存在抵押、查封等限制出租的情形。二是要与承租人签订书面，明确租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款，以保障双方权益。三是需如实向承租人告知房屋的真实情况，包括房屋结构、设施设备状况等，避免因隐瞒重要信息引发纠纷。

同时，出租过程中要遵守相关和当地的租赁管理规定。例如，不得将房屋用于违法活动，要按照规定办理租赁登记备案等手续。如此，在合法合规的前提下，将新房子租给他人居住，既能实现房屋的经济价值，又能保障租赁关系的稳定和双方的合法权益。

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