一、租房失火邻居受损要赔偿吗

租房失火导致邻居受损，通常是需要赔偿的。根据相关法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担责任。

若租房失火是租客的过错导致，比如租客使用电器不当、违规使用明火等，租客需对邻居的损失承担赔偿责任。邻居可要求租客赔偿因造成的财产损失，如房屋装修损坏、家具家电损毁等；若有，还需赔偿医疗费、等费用。

如果是房屋本身存在安全隐患，如电气线路老化等，房东没有尽到维修和安全保障义务，房东也可能要承担相应的赔偿责任。

若火灾是由第三方原因引起，比如是其他住户的不当行为导致火势蔓延到该出租房，进而使邻居受损，那么第三方应承担赔偿责任。

当发生此类情况，受损邻居可先与责任方协商赔偿事宜。若协商不成，可通过收集相关证据，如火灾事故认定书、财产损失清单等，向提起诉讼来维护自身合法权益。

二、租的房子失火连累邻居谁赔

租的房子失火连累邻居，赔偿责任的认定需根据具体情况判断：

**租客责任**：如果是租客使用不当、疏忽大意等自身过错导致失火，如私拉电线、使用大功率电器引发火灾，租客应承担赔偿责任。租客作为房屋的实际使用人，对房屋及屋内设施有妥善使用和管理的义务，因其过错造成邻居损失，需对邻居的直接财产损失、人身伤害等进行赔偿。

**房东责任**：若因房屋本身存在质量问题、消防设施不合格等房东方面的原因导致失火，房东需承担赔偿责任。比如电线老化未及时更换、消防通道堵塞等，房东有保障房屋符合安全居住条件的责任。

**第三方责任**：若火灾是由第三方的过错引起，如燃气维修人员操作不当导致燃气泄漏起火，由该第三方承担赔偿责任。

在确定赔偿责任时，通常需消防部门出具火灾事故认定书，明确火灾原因和责任方。邻居可与责任方协商赔偿事宜，协商不成可通过解决。

三、租赁房屋火灾责任认定

租赁房屋火灾责任认定需综合多方面因素。

一是从合同约定判断。若中对火灾责任有明确规定，如约定租客需对使用不当造成的火灾负责，或房东需对房屋消防设施故障导致的火灾担责，那么依合同判定。

二是考虑设施维护情况。房东有义务保证房屋设施符合安全标准。若因房屋电气线路老化、消防设施缺失或损坏等房东维护管理不善问题引发火灾，房东要承担相应责任。例如电线未及时更换，引发短路起火。

三是分析租客使用行为。租客在租赁期间对房屋有合理使用和安全注意义务。若因租客违规使用电器、私拉乱接电线、在屋内使用明火且未采取安全措施等不当行为引发火灾，租客需承担主要责任。比如租客在屋内使用大功率电器且未关闭，导致过载起火。

四是若有第三方因素，如邻居违规行为引发火灾蔓延至租赁房屋，第三方需承担责任。

若火灾责任难以明确，可通过消防部门的火灾事故认定书、现场勘查、证言等确定各方责任，必要时可通过法律途径解决。

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