一、租房住了一个晚上能退租吗

租房住一晚是否能退租，需根据具体情况判断。

若中有明确约定提前退租事宜，比如约定可随时退租，或住不满一定期限可退租等，那么按合同约定，租客有权退租，房东应依约处理退款等事项。

若合同无相关约定，租客单方面提出住一晚就退租，属于违约行为。不过，租客可与房东协商解决。若能证明房屋存在影响正常居住使用的重大问题，如房屋漏水严重、存在安全隐患等，致使无法实现合同目的，租客有权并要求退租，还可要求房东承担相应责任。

若房屋无问题且无合同约定支持，房东有权拒绝退租。若租客强行退租，房东可能扣除部分租金作为违约金，以弥补自身损失。

二、租房怎么跟房东签合同

与房东签订可按以下步骤进行：

1.确认房东身份：查看房东的和，确保其有权出租房屋。若房东委托他人代理，需查看授权。

2.明确合同条款：合同应包含租赁双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息；详细写明房屋地址、面积、用途、配套设施等；明确租赁期限、租金数额、支付方式及时间；约定押金退还条件；规定房屋维修责任、违约责任等。

3.实地检查房屋：签订合同前，仔细检查房屋状况，记录设施设备是否完好、有无损坏等情况，并在合同中注明。

4.注意补充条款：若有特殊要求，如允许养宠物、房屋改造等，应在合同中以补充条款形式明确。

5.双方签字盖章：合同条款协商一致后，双方签字或盖章确认。若有中介参与，中介也需签字盖章。

6.留存合同：双方各自留存一份合同，作为日后维护权益的依据。

签订租房合同务必谨慎，确保自身权益得到保障。

三、租房住一晚上可以反悔吗,没签约怎么办

租房住一晚后反悔且未签约，需分情况判断处理方式。

若未支付租金，且未对房屋造成使用损害，因未签订合同，租赁关系尚未正式确立，租客通常可以反悔不再继续租赁，直接告知房东不再续租即可。

若已支付租金，虽没签合同，但房东已接受租金，这在法律上可能形成了事实上的租赁关系。不过由于没有书面合同，视为不定期租赁。租客可以反悔不再继续租，但应及时通知房东。如果租客突然反悔给房东造成一定损失，如房东为租客预留房屋而错过其他潜在租客，房东有权要求租客适当赔偿损失。

在这种情况下，建议租客与房东友好协商，清晰说明自身不再续租的原因，争取房东理解。若房东拒绝退还剩余租金，租客可收集聊天记录、转账记录等能证明支付租金的证据，通过社区调解、消费者协会投诉等途径解决，维护自身合法权益。

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