一、租房没按约定租一年能不退押金吗怎么办

租房未按约定租满一年，押金是否退还需依据具体情况判断。

首先，查看租赁合同中关于押金退还及提前解约的条款。若合同明确规定提前退租押金不予退还，且该条款不违反强制性规定，那么从合同约定角度，房东可能有权不退还押金。

其次，若合同未明确约定，根据相关法律，承租人提前退租构成违约，给房东造成损失的，房东可以从押金中扣除相应赔偿款，剩余部分应退还。比如房屋空置期间的租金损失等。

如果房东拒绝退还押金且不合理，承租人可采取以下措施：一是与房东协商沟通，清晰阐述自身情况，尝试达成一致解决方案；二是若协商无果，可向当地的管理部门或者消费者协会等机构投诉，寻求调解；三是调解不成的，还可以通过向人民提起诉讼的方式，维护自身合法权益，要求房东按法律规定处理押金退还事宜。

二、租房没签合同交了不退怎么办

租房时虽未签合同，但交付定金，若定金不退，可按以下方式处理：

首先，明确定金性质。定金具有担保性质，交付定金一方违约，无权要求返还；收受定金一方违约，需双倍返还。所以要确定是哪方违约导致合同未顺利订立或履行。

其次，收集证据。即使没有书面合同，聊天记录、转账记录、通话录音等能证明双方就租房事宜达成初步意向，以及定金交付的事实和约定内容的材料都可作为证据。

再者，与房东协商。理性地向房东说明情况，指出定金退还的合理依据，尝试友好沟通解决问题。

若协商无果，可向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门、消费者协会反映，寻求协助调解。若仍无法解决，可考虑通过诉讼途径维权。向法院提起诉讼，凭借收集的证据主张自己的权利，要求房东退还定金。法院会依据事实和法律规定作出公正裁决。

三、租房子签了合同没入住还能退款吗合法吗

租房子签合同后没入住能否退款及是否合法，需视具体情况而定。

若合同中有明确约定，比如约定签合同后未入住可退款，按约定处理，这种情况退款合法。若合同无此类约定，但存在法定情形，例如出租房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，承租人有权解除合同并要求退款，这也具有合法性。

若既无约定又无法定解除情形，承租人单方要求退款，属于违约行为。此时房东有权依据合同约定，要求承租人承担违约责任，如扣除部分或全部押金等。不过即使构成违约，承租人可与房东协商，说明自身困难，争取房东同意退款。若房东同意，退款同样合法。

总之，签合同没入住退款是否合法关键在于合同约定及是否符合法定解除条件，双方也可通过协商解决。

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