一、租房房东收高价电费怎么办

租房时房东收高价电费，可通过以下途径解决：

-查看合同约定：仔细审查，看其中是否有关于电费标准的明确条款。若房东收费超出合同约定，属于违约行为，租客可要求其按照合同约定收费，并退还多收部分。

-了解电价政策：向当地供电部门咨询电价标准，掌握准确的居民用电价格。若房东收费明显高于政府规定的电价，其行为违法。

-与房东协商：在掌握合同约定和电价政策后，与房东沟通，指出其收费不合理之处，要求按正确标准收费。沟通过程中注意保留证据，如聊天记录、通话录音等。

-向相关部门投诉：若协商无果，可向当地物价部门或房地产管理部门投诉，由监管部门介入调查处理。

-法律途径：若高价电费问题严重，且上述方法无法解决，租客可考虑通过法律诉讼维护权益。可向人民提起诉讼，要求房东退还多收电费，并承担违约责任。

二、房东收水电超过多少倍算违法

目前我国法律没有明确规定房东收超过多少倍算违法，但规定了禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。

根据《电力法》，供电企业应按国家核准电价和用电计量装置记录，向用户计收电费。若房东超过电力、供水规定标准收取水电费，属于违法行为。实践中，房东代收水电费，应按照政府定价收取，加价收取涉嫌违法。

比如当地居民用电定价是每度0.5元，房东按每度1元收取，这种加价行为就侵害了租客权益。租客可先与房东协商，要求按实际标准收取。协商不成，租客可向物价主管部门或消费者协会投诉，由相关部门调查处理。若加价行为给租客造成损失，租客还可通过要求房东赔偿。

三、商用电房东说是民用电怎么处理

当遇到商用电房东却称是民用电的情况，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。确认合同中对于用电性质及电价的约定。若合同明确为民用电价，房东按商用电收费，房东构成违约，租户可依据合同约定追究其违约责任，要求返还多收费用并赔偿损失。

其次，收集证据。收集电费缴纳凭证、与房东的沟通记录、电表读数等相关证据，以证明实际用电情况和房东的不当表述。

再次，与房东协商。以平和理性的态度与房东沟通，指出其错误并要求按民用电标准收费。沟通时保留相关记录，以备后续使用。

最后，若协商无果，可寻求第三方调解。如向当地的消费者协会、社区调解组织等反映情况，请求调解。调解不成，租户可向法院提起诉讼，凭借收集的证据，要求房东返还多收的电费，并承担相应的违约责任。通过法律途径维护自身合法权益。

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