一、买卖土地纠纷怎么确定

买卖土地纠纷的确定需要综合多方面因素。首先，要查看土地的所有权归属，这是确定纠纷的基础。如果土地属于集体所有，那么买卖行为可能因违反法律规定而无效；若是国有土地，也需审查买卖过程是否符合法定程序。

其次，交易双方的主体资格至关重要。例如，农村集体组织成员之外的人购买农村集体土地，通常是不被允许的，这种情况下的交易很可能引发纠纷。

再者，合同的签订与履行情况也不容忽视。合同应明确土地的位置、面积、价格等关键信息，且双方应按照合同约定履行各自义务。若一方未履行或履行不当，就可能导致纠纷的产生。

此外，土地买卖是否经过相关部门的审批也是判断的重要依据。未经审批的买卖行为往往存在法律风险，容易引发纠纷。

在确定买卖土地纠纷时，需要综合考虑以上各个方面，通过对相关证据的审查和法律规定的适用，来准确判断纠纷的性质和责任归属，以维护当事人的合法权益。

二、土地越界纠纷怎么处理的

土地越界纠纷是在土地使用过程中较为常见的问题。当出现土地越界纠纷时，首先应当明确土地的边界情况。可以通过查阅相关的土地登记资料、实地勘查等方式来确定土地的准确边界。

若双方对边界的认定存在分歧，可寻求专业的土地测绘机构进行测绘，以获取准确的土地边界信息。在明确边界后，若确实存在越界情况，应当依据相关来处理。

一般来说，若越界部分的土地使用对被越界方造成了实际影响，如影响了采光、通行等，被越界方有权要求越界方停止侵害、恢复原状等。若越界方的行为给被越界方造成了损失，被越界方还可以要求越界方承担赔偿责任。

在处理土地越界纠纷时，双方应保持冷静，通过协商的方式解决问题。如果协商不成，可以向当地的土地管理部门或相关的调解机构申请调解。若调解仍无法解决纠纷，被越界方还可以通过诉讼的方式，向人民提起，维护自己的合法权益。

三、土地纠纷赔偿收条怎么写

土地纠纷赔偿收条是用于记录土地纠纷赔偿款项的收付情况的重要文件。以下是关于如何撰写土地纠纷赔偿收条的要点：

首先，在收条的顶部，应明确注明“土地纠纷赔偿收条”字样，以清晰表明收条的用途。

接着，在正文部分，需详细记录赔偿的相关信息，包括赔偿的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付日期等。例如：“今收到[赔偿方姓名]关于[土地纠纷具体事项]的赔偿款人民币[X]元整（大写[X]元），该款项已于[支付日期]通过[支付方式]支付至我方账户。”

同时，要注明收款人的基本信息，如姓名、号码、联系方式等，以确保收条的真实性和可追溯性。

此外，为避免日后可能出现的纠纷，收条中还应明确表示双方对赔偿事宜已达成一致，且收款人对额无异议。

最后，在收条的末尾，由收款人签字并注明日期，以表示对收条内容的认可和确认。

总之，一份规范的土地纠纷赔偿收条应具备明确的标题、详细的赔偿信息、收款人的基本信息以及签字和日期等要素，这样才能有效地保障双方的合法权益。

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