当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

县城地皮买卖合同有效吗

合飞律师1周前 (04-25)普法百科1

一、县城地皮买卖合同有效吗

县城地皮买卖合同是否有效需要根据具体情况判断。

(一)如果地皮是通过合法出让等方式取得的国有土地使用权,并且合同符合以下条件,合同有效:

1. 具有相应的民事行为能力;

2. 意思表示真实;

3. 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

(二)若地皮为集体土地,情况较为复杂。如果将集体土地私自转让用于非农业建设,这种买卖合同通常是无效的。因为集体土地的流转受到严格限制,一般只能在本集体经济组织内部流转用于农业生产等符合规定的用途。

总之,判断县城地皮买卖合同的有效性,关键在于地皮的性质、取得方式以及合同是否满足合法有效的基本条件。

二、咸鱼商品买卖合同有效吗

在一般情况下,闲鱼上的商品买卖合同是有效的。

其一,闲鱼是一个合法的二手物品交易平台。当买卖双方在平台上就商品的买卖达成一致,包括对商品的描述、价格、交易方式等重要条款达成合意时,只要这些内容不违反的强制性规定,合同就有效。

其二,合同的主体方面,只要双方具有相应的民事行为能力,例如都是成年人或者符合法定情形下的未成年人独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为的情况,那么双方所订立的买卖合同就具有法律效力。

其三,合同的内容如果不涉及欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等使的法定情形,那么合同自双方达成合意时成立并生效。当然,双方也应当按照合同约定履行各自的义务,例如卖方交付符合约定的商品,买方支付相应的价款等。

三、闲鱼有买卖合同可以退吗

在闲鱼上即便有买卖合同,在符合一定条件时也是可以退货的,具体情况如下:

一是双方协商一致。若买卖双方能够就退货事宜达成一致意见,不管基于何种原因,都可以按照协商的内容进行退货退款等操作。

二是商品存在质量问题。若商品不符合约定的质量标准,比如存在瑕疵、缺陷,影响正常使用等,买家有权要求退货。卖家有义务提供符合质量要求的商品,若无法满足,应接受退货并承担相应责任。

三是卖家存在欺诈等违约行为。例如卖家故意隐瞒商品的重要信息,或者对商品进行虚假描述,导致买家在不知情的情况下购买,买家发现后可要求退货。

不过,若商品本身不存在问题,且买家是因自身原因,如不喜欢等主观因素想要退货,而卖家又不同意的情况下,买家很难强制要求退货。因为正常的买卖合同履行过程中,双方都应遵循约定和相关法律规定。

以上是关于县城地皮买卖合同有效吗的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/761510.html

县城地皮买卖合同有效吗的相关文章

农村地皮买卖合同有效吗

一、农村地皮买卖合同有效吗 农村地皮买卖合同是否有效需要分情况来看。 (一)如果是农村宅基地买卖 1. 本集体经济组织成员之间的,一般是有效的。因为符流转在本集体内部的规定,且不违反的强制性规定。 2. 非本集体经济组织成员购宅基,这种买卖合同通常是无的。宅基福利性质,是为了保...

地皮买卖合同公证有效吗

一、地皮买卖合同公证有效吗 地皮买卖合同公证后是否有效需要从多方面来看。 (一)如果地皮买卖法律规定的条件,公证可以增强合同的证据力。例如,地皮买卖的双方具相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反的强制性规定,不违背公序良俗,这种情况下,公证能够进一步证明合同的真实性和法性,在...

地皮买卖合同多少年

一、地皮买卖合同多少年地皮买卖合同法年限因土性质不所差异。 如果是国出让用于建设用途,居住用出让最高年限为七十年;工业用五十年;、科技、文化、卫生、体育用五十年;商业、旅游、娱乐用四十年;综或者其他用五十年。 如果是农村集体土,按照法律规定是不允许私自买卖...

农村地皮买卖合同合

一、农村地皮买卖合同合 农村地皮买卖合同是否法需要分情况来看。 (一)如果是农村宅基地买卖 1. 本集体经济组织内部成员之间的,在符相关规定的情况下是法的。例如,符一户一宅的原则,经过法定的审批程序等。 2. 但是如果将给本集体经济组织以外的人员,这种买卖合同通常是不法的。因...

地皮买卖合同书怎样无

一、地皮买卖合同书怎样无 地皮买卖合同书在以下几种常见情形下可能会被认定为无: 一是违反法律法规强制性规定。例如,买卖地皮属于集体所且未经法定程序转为建设用等情形,违反了土管理相关法律法规,。 二是存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的情况。比如买卖双方为谋取私利,故意损害其...

拆迁安置地皮买卖合

一、拆迁安置地皮买卖合 在我国,拆迁安置地皮买卖通常是不法的。拆迁安置地皮是用于安置被拆迁居民的特定土,其用途具特定性和保障性。 从法律层面来看,这种地皮往往受到相关法律法规的严格限制和监管。未经法程序批准,擅自将拆迁安置地皮进行买卖交易,可能会违反等法律法规。这可能导致买卖行为无...

安置地皮买卖合

一、安置地皮买卖合 在法律层面,安置地皮买卖通常是不法的。 安置地皮一般是用于特定安置目的,如对被或安置对象进行的土分配,其具特定的用途和权益归属。从土管理法等相关来看,土买卖需要符法定的条件和程序,而安置地皮往往不具备自由买卖的条件。 私自进行安置地皮买卖可能会导致一系列...

房产证的房买卖合同有效吗(无房产证的房子买卖合同有效吗)

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的法权益了。本篇内容中整理了一些与没房产证的房子买卖合同有效吗,购房纠纷如何处理相关的法律知识,希望能对您帮助。 本篇文章目录一览:...