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土地纠纷找谁都解决不了怎么办

合飞律师2个月前(04-25)普法百科3

一、土地纠纷找谁都解决不了怎么办

若土地纠纷经多方处理仍未解决,可按以下途径进一步处理:

首先,考虑申请行政复议。若纠纷涉及政府相关部门的行政决定或处理行为,认为该行政行为侵犯自身合法权益,可依法向该部门的上一级主管部门或同级人民政府提出,由复议机关对行政行为的合法性与合理性进行审查并作出决定。

其次,提起民事诉讼。对于平等主体之间的土地权属、使用等,可向有管辖权的人民提起民事诉讼。需准备好充分的证据,如土地权属证书、相关协议、证言等,以支持自己的诉求。

最后,选择行政诉讼。若纠纷源于政府部门的具体行政行为违法,侵害自身合法权益,可向法院提起行政诉讼。法院将对行政行为的合法性进行审查,以保障当事人的合法权益。

在采取上述措施过程中,建议详细整理纠纷相关资料,必要时可寻求专业律师的帮助,以更有效地维护自身合法权益。

二、没有怎么补偿

房屋拆迁时没有土地使用权,补偿情况需分多种情形来看。

若房屋是合法建筑,即便没有土地使用权证,通常也可获得房屋价值补偿。一般会依据房屋的结构、面积、成新等因素,通过专业评估确定补偿金额。对于因造成的搬迁、临时安置费用也会给予补偿,以保障被拆迁人的临时居住及物品搬运需求。

若是因历史遗留问题导致没有土地使用权证,但长期实际使用该土地,且房屋建设符合当时规定,在拆迁时也应给予合理补偿。不过具体补偿标准和方式,需根据当地政策进一步确定。

但如果房屋属于违法建筑,没有合法的土地使用依据且不符合规划等规定,可能无法获得补偿。在拆迁过程中,被拆迁人应积极与拆迁方沟通,提供房屋相关的建设审批等资料,证明房屋的合法性及使用土地的合理性,争取合理补偿权益。对补偿结果有异议的,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。

三、如何对付非法征收集体土地强拆

面对非法征收集体土地强拆,可采取以下措施:

首先,及时收集证据。用拍照、录像等方式记录强拆现场情况,包括强拆人员、车辆、强拆过程等信息,保留相关文件,如征收公告、补偿协议等,这些证据对后续维权至关重要。

其次,向上级政府部门反映。向当地政府、土地管理部门或相关监督机关提出申诉,要求其对非法征收和强拆行为进行调查处理,通过合法的行政途径寻求解决。

再者,启动法律程序。可以向人民法院提起行政诉讼,起诉实施强拆的主体,要求确认强拆行为违法,并主张相应赔偿。也可申请行政复议,要求复议机关对非法征收和强拆行为进行审查并纠正。

另外,还可以通过专业律师介入。律师凭借专业知识和经验,能够准确分析案件情况,制定合理维权策略,协助当事人更好地维护自身合法权益。总之,遭遇此类情况,要冷静应对,通过合法途径维权。

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