当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

土地确权如何发放补偿款

合飞律师1个月前 (04-25)普法百科2

一、土地确权如何发放补偿款

土地确权后补偿款的发放遵循一定规范。

首先,确定补偿标准。依据土地性质、用途、区位以及当地经济发展水平等因素,制定合理的补偿标准。耕地、林地、建设用地等不同类型土地,补偿价格有所差异。

其次,明确补偿对象。补偿款应发放给土地权属明晰的权利人,即经过土地确权登记,合法拥有土地承包经营权或等相关权益的主体。

再者,发放流程。相关部门在确定补偿方案并公告后,通常会组织人员对被征收或占用土地进行丈量、评估,核实具体情况。然后,根据补偿标准计算出每户应得补偿款数额,编制补偿款发放清单。经公示无异议后,通过银行转账等安全、便捷方式,将补偿款足额支付到权利人指定账户。在整个过程中,权利人有权了解补偿依据、标准及发放进度等信息,如有疑问或异议,可通过合法途径反映,寻求解决。

二、农村土地补偿费怎么分摊

农村土地补偿费的分摊需遵循相关法律及规定。

首先,土地补偿费归农村集体经济组织所有。其分配方案通常由村民会议或村民代表会议讨论决定,这体现村民自治原则。

具体分摊方式一般有以下几种:

一是按集体成员人头平均分配。将土地补偿费总额除以集体成员总数,每位成员获得相同份额。这种方式简单公平,保障了每个成员的平等权益。

二是结合成员在集体中的土地承包份额分配。依据各户承包土地面积占集体总耕地面积的比例,来确定应得补偿份额。考虑到土地对农户的重要性,承包面积多的农户可获更多补偿。

三是部分用于集体公共事业建设,剩余再分配给成员。部分补偿款用于村道修建、水利设施改善等,提升集体公共服务水平,剩余款项再按上述方式分配给成员。

分配过程需严格遵循民主程序,确保公开、公平、公正。同时要符合规定,不得损害妇女等特殊群体的合法权益。

三、农村土地上盖房有补偿吗

农村土地上盖房是否有补偿需视具体情况而定。

若房屋建设合法合规,即拥有合法的审批手续,符合当地规划要求,且在规定面积内建设,那么在面临征收等情况时,通常会获得相应补偿。补偿一般涵盖房屋价值补偿,根据房屋的结构、面积、成新程度等因素进行评估确定;还有因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用补偿。

然而,如果房屋属于违法建筑,比如未经审批擅自占地建房、超出宅基地规定面积建房、在禁止建设区域建房等,这种情况下很可能无法获得补偿,甚至可能面临拆除且需自行承担拆除费用。

此外,即便房屋原本合法,但存在一些特殊情况,如长期闲置、房屋主体结构严重损坏无法正常使用等,补偿的标准和方式也可能会有所不同。总之,农村土地上盖房补偿问题较为复杂,要依据实际情况,结合当地政策法规综合判定。

以上是关于土地确权如何发放补偿款的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/761143.html

土地确权如何发放补偿款的相关文章

土地确权后多出的土地该不该交费,不交费村里不给发放补贴怎么办

一、土地确权后多出的土地该不该交费,不交费村里不给发放补贴怎么办 土地确权后多出的土地是否需要交费,需根据具体情况判断。一般来说,果这些多出的土地是在合法的土地利用范围内,且未违反相关规定,通常不应交费。 然而,果村里有相关规定或约定,明指出多出土地需要交费,那么就应按照规定执行。 若村...

拆迁公司有权发放补偿金吗

拆迁公司有权发放补偿金吗 拆迁补偿金的发放主体通常不是拆迁公司。拆迁补偿金的发放一般由负责拆迁项目的政府相关部门或其指定的专门机构来执行。 拆迁公司的主要职责是在拆迁过程中协助完成拆迁工作,协商、拆除等。但在某些特殊情况下,果拆迁公司得到了政府部门的明,并且在合法合规的框架内,也可能参...

工资不按时发放补偿标准(央企也会不按时工资吗)

要看具体情况。1、工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。也就是说果是用人单位没有理由故意拖欠员工工资的,属于是违法的;2、但是果是用人单位有正当的理由的,则需要跟员工说明理由,员工同意的不算是违法。 不按时工资属于违法么 不按时工资违法是否违法根据具体...

搬迁补偿款发放是哪个部门(搬迁补偿款发放流程需要几天)

1.谁应该获得拆迁补偿费?农村集体土地按规定被征收后,当市、县国资源局应当支付征地补偿费。《中华人民共和国土地管理法》条例全文第二十五条明规定:“市、县人民政府国资源行政主管部门的监管部门根据批准的征方案,会同有关部门制定征地补偿安置方案。被征收土地所在城市、乡、村庄应当向被征农村集体经...

就是土地确权,是按照人均九亩来确权还是有多少属地确权多少

一、就是土地确权,是按照人均九亩来确权还是有多少属地确权多少 关于每个农业居住者所能够享有的土地确权面积,这主要是依据所在域的土地分配制度以及耕保护政策进行具体设定的。 在一般情况下,各家农户可能获取到的土地确权面积将因家庭人口规模、耕质量程度、以及实际需求层次等多方面综合影响的缘故而产生...

公司拖欠一年的工资如何发放(公司拖欠工资怎么发放)

公司拖欠工资年底发放是可以的,只要双方当事人都同意即可。因为实际上果公司经常在拖欠劳动者的工资不准时发放辞职也不批准的情况之下,那么是可以到当的劳动仲裁委员会提出仲裁或者是诉讼的。 公司拖欠工资年底发放是否可以? 公司拖欠工资年底发放是可以的,只要双方当事人都同意即可。 1、公司经常拖欠工...

孕妇产假期间工资发放标准(企业产假工资如何发放)

女职工的产假可以分为几个阶段:保胎假、产前假、产假、哺乳假,每个阶段产假的工资计算都是不一样的。1、保胎假,工资按照病假。2、产前假,工资按八成。3、产假,领生育津贴。4、哺乳假,六个半月按照工资八成。 公司产假工资发放标准是怎样的 女职工的产假可以分为几个阶段:保胎假、产前假、产假、哺乳...

农村土地确权农村土地确权遗漏土地怎么办

一、农村土地确权农村土地确权遗漏土地怎么办 果农村土地确权过程中遗漏了土地,可采取以下措施。 1. 及时与当相关部门取得联系,说明遗漏土地的具体情况,包括土地的位置、面积等信息,提交相关证明材料,如土地承包合同、土地证等,以证明土地属。 2. 相关部门会对提交的情况进行核实和调查。果...