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农村土地确权证上写谁的名字

合飞律师1个月前 (04-25)普法百科4

一、农村土地确权证上写谁的名字

农村土地确权证上名字的填写有多种情况:

首先,以家庭承包方式取得的土地,通常写家庭户主的名字。因为家庭承包是以农户家庭为单位进行的,户主作为家庭代表,登记其名字有利于明晰土地承包权益主体,便于相关事务的对接与管理。

其次,也可以根据家庭内部协商一致,将其他家庭成员名字填写上去。例如部分家庭中主要劳动力并非户主,为保障实际耕种和经营管理成员的权益,经全体家庭成员同意,可将有意愿且合适的成员名字登记在确权证上。

此外,对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,确权证上填写承包方的名字,即实际参与承包活动并依法取得承包经营权的主体名字,这一主体可以是个人,也可能是组织。总之,填写名字需遵循及相关政策规定,并尊重家庭意愿和实际情况。

二、两家土地边界不清可以打110吗

两家土地边界不清,通常不建议直接拨打110。110主要处理危及人身、财产安全的治安案件或突发事件,土地边界纠纷不属于其主要职责范围。

对于土地边界不清的问题,首先可以尝试双方自行协商解决,通过回忆历史使用情况、参考相关土地文件资料等,友好沟通确定边界。若自行协商不成,可申请由当地基层组织,如村委会或居委会进行调解,这些组织熟悉当地情况,能从中斡旋。

若调解仍无法解决,可向当地土地管理部门反映,请求其进行调查、测量,依据土地登记资料等确定准确边界。土地管理部门具有专业的测量技术和认定权限。

在上述途径均无法有效解决时,可通过向人民提起来解决,由法院依据证据和法律规定判定土地边界归属。总之,土地边界不清应按适当的程序和途径处理,而非直接拨打110。

三、国有出让土地如何补偿

国有出让土地补偿涉及多方面:

一是土地补偿费。依据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,由省级政府制定区片综合地价确定补偿标准。

二是地上附着物及青苗补偿费。对于附着于土地上的建筑物、构筑物等,按照其实际价值给予补偿;青苗根据生长阶段和品种等进行评估补偿。

三是安置补助费。主要用于保障被征地农民的生活安置,根据需要安置的农业人口数计算,具体标准也参考区片综合地价等因素。

此外,若因征收土地造成搬迁、临时安置的,还应当支付搬迁费、临时安置费;因征收造成停产停业损失的,对停产停业损失进行合理补偿。补偿程序上,政府需履行公告、登记、听证等法定程序,保障被征收人知情权、参与权等合法权益,确保补偿公平、合理、及时支付到位。

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