土地确权没有证据可以吗
一、土地确权没有证据可以吗
土地确权没有证据通常是不可以的。土地确权旨在明确土地的所有权、使用权等权利归属,需以充分、有效的证据为依据。
证据在土地确权过程中至关重要。比如土地承包合同、等书面材料,能直接证明土地的来源、使用范围及权利性质;相关的历史资料、协议也可作为重要佐证。缺乏证据,土地权属的认定便缺乏基础,难以判断土地究竟归谁所有或使用。
实践中,若没有证据,相关部门难以作出准确的确权决定。可能导致确权申请不被受理,或即便受理,在调查核实阶段也会因证据缺失而无法推进。若因此引发纠纷,在诉讼中,没有证据支持的一方也将面临败诉风险。所以,进行土地确权务必准备好相关证据,以保障自身合法权益,顺利完成确权工作。
二、土地补偿少了怎么补偿
若认为土地补偿少,可按以下方式处理:
首先,审查补偿程序。查看征收方是否依规履行了公告、听证等法定程序,若程序违法,可能影响补偿合理性,可要求纠正。
其次,核实补偿标准。了解当地同类土地的补偿标准,通过查阅相关政府文件、咨询土地管理部门等途径,对比自身补偿是否符合规定。若补偿标准未达法定要求,可向征收方提出异议。
再者,收集相关证据。例如土地的面积、质量、地上附着物情况等证据,以证明应得补偿数额。
然后,与征收方协商。以事实和法律为依据,就补偿数额进行沟通,争取合理补偿。若协商无果,可申请行政复议,向作出决定的上一级行政机关提出,要求对补偿决定进行审查。还可提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益,由对补偿的合法性与合理性进行判定。
三、村民在征收土地中可以获得哪些补偿
村民在征收土地中可获得的补偿主要包括以下几类:
一是土地补偿费。这是对农村集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。一般依据土地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算,具体倍数由各地根据实际情况确定。
二是安置补助费。目的是保障被征地农民的生活安置,确保其原有生活水平不降低。通常按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的若干倍。
三是地上附着物和青苗补偿费。地上附着物如房屋、水井、猪圈等建筑物和构筑物,会根据其实际价值给予相应补偿;青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物,按照青苗的种类、数量及市场价值等给予补偿。
此外,有些地区还会有社会保障费用,专款专用,用于符合条件的被征地农民的等社会保险缴费补贴,为其生活提供长远保障。
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