土地确权后和兄弟分户怎么办
一、土地确权后和兄弟分户怎么办
土地确权后和兄弟分户,可按以下步骤操作:
1.准备材料:一般需提供本人身份证、户口本、土地确权证书等,以证明身份信息和土地权益。
2.提出申请:向当地户籍管理部门提交分户申请,说明分户原因及相关情况。同时,向村集体或相关土地管理部门报备,表明分户后土地权益分配意向。
3.土地权益划分:根据家庭实际情况和土地确权证书,与兄弟协商确定土地权益分配方案。若兄弟间能达成一致,可签订书面协议,明确各自土地的位置、面积等信息。此协议需符合和土地政策要求。
4.审核与变更:户籍管理部门会对分户申请进行审核,审核通过后办理分户手续。土地管理部门则对土地权益分配协议进行审核,审核无误后办理土地承包经营权变更登记,确保变更后的权益得到法律认可。
在整个过程中,需严格遵循当地户籍管理和土地管理规定,确保分户和土地权益划分合法合规。如有疑问,可咨询当地相关部门或专业律师。
二、父母不在了土地会被收回吗
父母不在了土地是否会被收回,需分情况来看。
若土地为,宅基地所有权归村集体,村民仅拥有使用权。父母去世后,若子女是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,可继续使用宅基地上的房屋,村集体一般不会收回;若房屋坍塌,宅基地可能会被村集体收回。若子女户口已迁出本集体经济组织,通常不能继承宅基地,但可继承房屋,基于“地随房走”原则,在房屋存续期间可继续使用宅基地。
若是承包地,以家庭承包方式取得的耕地和草地,承包期内家庭某个成员死亡,只要作为承包方的“户”还存在,发包方不会收回土地。若整个“户”成员都去世,村集体会收回土地。而以、拍卖等其他方式承包的土地,在承包期内,其继承人可继续承包经营,村集体通常不会收回。
林地在承包期内,继承人可继续承包,村集体也不会随意收回。
三、父母的土地兄弟确权了怎么办
若父母的土地被兄弟确权,可按以下步骤处理:
1.核实情况:确认土地的确权信息是否准确,有无登记错误。可到当地土地管理部门查询土地确权档案,了解具体登记内容和流程。
2.沟通协商:与兄弟进行沟通,表明自己对该土地权益的看法,了解其确权的原因和依据。通过友好协商,尝试达成一致解决方案,比如重新划分土地权益等。
3.收集证据:若协商不成,收集能证明土地权益应属于父母或自己也有权益的证据。像土地承包合同、、村委会证明、证言等,这些证据可证明土地的实际使用和归属情况。
4.申请调解:可请求当地村委会、乡镇政府等相关部门进行调解。这些部门有一定的调解经验和权威,能协助双方达成合理解决方案。
5.法律途径:若调解无果,可向人民提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益。诉讼过程中,需向法院提供充分证据,由法院依据事实和法律作出判决。
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