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我的土地确权到别人名下怎么要回

合飞律师1个月前 (04-25)普法百科3

一、我的土地确权到别人名下怎么要回

若土地确权到他人名下,要收回可按以下步骤操作:

首先,收集证据。寻找能证明该土地实际归自己所有的相关材料,比如土地承包合同、经营权证、土地来源的相关协议、村民见证等。这些证据是主张权利的基础。

其次,尝试协商解决。与登记名下的人沟通,出示证据,说明情况,要求其配合办理变更手续,将土地确权恢复到正确状态。若对方认可事实且愿意配合,双方一同前往当地土地管理部门,按规定提交材料申请变更登记。

若协商不成,可申请调解。向村委会或当地土地管理部门反映,请求他们介入调解。这些部门熟悉情况,能居中协调,促使双方达成一致。

若调解无果,只能通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼,提交证据,请求法院判决土地归自己所有,并要求对方协助办理确权变更登记。法院会依据事实和法律作出公正判决,判决生效后,凭借判决书到相关部门完成土地确权变更。

二、土地确权后分户土地怎么分

土地确权后进行分户,土地分配需遵循相关法律及规定:

首先,分户前提是家庭成员已分开生活且有相对独立的居住场所。

其次,对于家庭承包的土地,通常由家庭成员协商确定分配方案。协商过程应公平合理,充分考虑各成员的实际需求,比如是否从事农业生产、有无其他生活来源等因素。若协商一致,可形成书面协议,明确各户所分得土地的具体位置、面积等信息。

再者,若协商不成,可申请由村民委员会或乡镇人民政府进行调解。这些组织熟悉当地情况,能依据相关政策和习俗,给出公平合理的调解方案。

最后,若调解仍无法解决纠纷,可通过诉讼途径,向人民法院提起。法院会依据法律规定、证据情况等,作出公正判决。

需注意,无论哪种分配方式,都要确保土地分配符合等相关法律规定,保障各家庭成员合法权益。

三、土地确权后家庭内部怎么分地

土地确权后家庭内部分地,需遵循相关法律规定和原则。

首先,尊重家庭成员间的协商意愿。家庭成员应进行充分沟通交流,根据各自的实际需求、对土地的投入等因素,平等协商确定分地方案。在协商过程中,要秉持公平、公正、合理的原则,充分考虑每个成员的权益。

其次,依据土地承包合同和确权登记情况。以最初的土地承包合同所确定的承包范围、面积等为基础,结合此次确权登记的详细信息,明确土地的归属。若存在新增或减少的情况,应在分地时合理考量。

再者,对于有特殊情况的成员要予以照顾。例如缺乏劳动能力、生活困难的家庭成员,在分地时可适当给予倾斜,保障其基本生活权益。

最后,分地结果最好形成书面协议,由家庭成员共同签字确认,以避免日后产生纠纷。若在分地过程中出现争议且无法协商解决,可申请机构仲裁,或向人民法院提起诉讼。

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