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出嫁女土地在娘家,土地确权怎么办

合飞律师3个月前 (04-25)普法百科3

一、出嫁女土地在娘家,土地确权怎么办

出嫁女土地在娘家进行土地确权,需按以下原则处理:

首先,若出嫁女在新居住地未取得承包地,其在娘家原有的土地承包权益应依法予以保护,娘家所在村集体应将其土地列入确权范围,按程序进行登记确权,保障其合法权益。

其次,若出嫁女在新居住地已取得承包地,从公平合理角度出发,娘家的土地承包经营权一般不再确权给该出嫁女。不过,实践中可能存在新居住地虽分配土地但尚未完成确权登记,或存在争议等情况,此时要结合实际情况,综合考虑各种因素来确定土地确权归属。

再者,确权过程应严格按照法定程序进行,村集体需对出嫁女土地情况进行公示,接受村民监督。若出嫁女对土地确权有异议,可通过合法途径,如向当地管理部门反映,要求调查核实,以维护自身合法权益。总之,要依据法律规定和实际情况,公平公正地处理出嫁女土地确权问题。

二、土地纠纷最有利的证据宗地图能证明吗

宗地图在土地纠纷中是重要证据,但能否成为最有利证据需视具体情况而定。

宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图,对土地的范围、界限等有直观呈现。如果土地纠纷焦点在于土地权属范围、边界划分等,宗地图能起到关键证明作用。其明确标注的界址点等信息,可直接作为确定土地归属及使用范围的依据。

然而,土地纠纷情形复杂多样。若纠纷涉及合同效力、土地历史沿革及相关权益约定等问题,宗地图证明力会受限。此时,土地流转合同文本、相关历史文件、当事人间的协议、证言等其他证据,可能对案件走向起决定性作用。

所以,宗地图在部分土地纠纷中对证明特定事实有较大价值,但不能一概而论地认定其为土地纠纷最有利证据,需结合纠纷具体性质、诉求及其他证据综合判断。

三、集体土地未经村民同意变卖合法吗

集体土地未经村民同意变卖通常不合法。

集体土地归本集体成员集体所有,涉及集体土地重大处置事项,需严格遵循法定程序。根据相关法律规定,对于集体土地的处分,一般要经过村民会议讨论决定。未经村民会议同意,私自变卖集体土地,属于严重违反法定程序的行为。

若发生此类情况,村民有权采取法律措施维护自身权益。可先向当地乡镇政府等相关部门反映,要求其依法对该违法行为进行调查处理、责令改正。同时,村民也可通过途径,向起诉,请求确认该变卖行为无效,恢复集体土地原状。此外,若相关人员在变卖集体土地过程中存在非法侵占、挪用等犯罪行为,村民还可向公安机关报案,依法追究其刑事责任。总之,集体土地的处置必须依法依规进行,以保障村民的合法权益。

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