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土地确权的程序是怎样

合飞律师2周前 (04-25)普法百科1

一、土地确权的程序是怎样

土地确权的程序主要包括以下几个方面:

1. 申请:由土地权利人向相关部门提出土地确权申请,提交相关证明材料,如土地权属来源证明、土地利用现状等。

2. 地籍调查:对申请确权的土地进行实地勘查、测量,绘制地籍图,确定土地的位置、面积、界址等信息。

3. 审核:相关部门对申请材料和地籍调查结果进行审核,核实土地权属的合法性、真实性和准确性。

4. 公告:将审核通过的土地确权结果在一定范围内进行公告,征求异议。公告期一般为 30 天,如有异议,需及时处理。

5. 登记:经公告无异议或异议不成立的,由登记机构按照规定进行登记,颁发土地确权证书,确认土地权属。

土地确权程序的各个环节都需要严格按照相关和政策要求进行,以确保土地确权工作的公正、公平、合法。

二、一家两个土地确权怎么办

土地确权是按照一户一宅的原则进行的,一家出现两个户口可能会导致土地确权的复杂情况。

1. 首先要明确两个户口的关系,是因合法原因如子女分户等产生,还是存在违规情况。如果是合法分户,应向当地土地管理部门如实申报,提供相关证明材料,如户口簿、等,以证明两个户口均属于同一家庭。

2. 其次,土地管理部门会根据实际情况进行审核和处理。若确认两个户口属于同一家庭,通常会将土地确权在该家庭名下,以保障家庭的土地权益。但如果存在违规情况,如通过不正当手段办理两个户口以获取更多土地权益,可能会面临土地确权的调整或处罚。

3. 最后,在处理土地确权事宜时,应积极配合土地管理部门的工作,提供准确的信息和资料,以确保土地确权的公正、合法和准确。

三、父母确权土地可以赠予子女吗

父母确权的土地在一定条件下可以赠予子女。土地确权后,土地的所有权归国家或集体所有,农民享有土地承包经营权等相关权益。从法律角度看,土地承包经营权是可以依法流转的,包括赠予。

1. 若土地承包经营权处于承包期内,且经发包方同意,父母可以将土地承包经营权赠予子女。这需要双方签订书面的赠予合同,并办理相关的变更登记手续,以确保赠予行为的合法性和有效性。

2. 但需要注意的是,不同地区对于的具体规定可能有所差异,有些地方可能对土地赠予有特定的程序和要求。

3. 此外,如果土地是属于基本农田等受特殊保护的土地类型,赠予行为可能会受到更严格的限制。

总之,父母确权的土地在符合法律规定和相关程序的前提下,可以赠予子女,但要充分了解当地的政策和法规,以避免出现法律风险。

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